Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Broekhuizerweg 24

5866BA Swolgen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Broekhuizerweg 24 Swolgen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een buitenkans voor mensen die weten van aanpakken! Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime tuin aan de zijkant van de woning, met volop mogelijkheden voor een groot gazon waar kinderen of huisdieren vrijuit kunnen spelen. Bovendien ligt er een speeltuintje direct aan de overkant, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen met kinderen. Begane grond Via de voortuin kom je in de hal, met toegang tot de toiletruimte, de keuken, de woonkamer, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer, beschikt over een praktische muurkast, een houten vloer en biedt via een deur toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is een handmatig rolluik aanwezig voor extra privacy en verduistering. De woonkamer kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is er een praktische muurkast voor het opbergen van spullen. Het keukenraam is voorzien van een handmatig rolluik en zorgt voor veel daglicht. In de keuken is voldoende ruimte voor een kleine eettafel en is er directe toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er een deur die direct toegang geeft tot de achtertuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een functionele badkamer en het balkon. De verdieping is grotendeels voorzien van een doorlopende laminaatvloer; alleen de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vinylvloer. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, beschikt over een praktische muurkast en geeft, net als de overloop, toegang tot het balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met stucwerk en behang, beschikt over een dubbele muurkast en is voorzien van een vinylvloer. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer en is afgewerkt met stucwerk wanden. Alle slaapkamers hebben een gipsplafond. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een wastafel met meubel, een inloopdouche en een designradiator. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een houten vloer. Hier bevindt zich de cv-ketel uit 2010 en is er voldoende ruimte voor de opslag van seizoensgebonden spullen. De zolder biedt daarmee praktische mogelijkheden voor extra bergruimte en het netjes opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Tuin De tuin strekt zich uit aan de achterzijde en de zijkant van de woning. De achterzijde is voorzien van betontegels en een overkapping met polycarbonaat platen en inbouwspots, waar een heerlijk zitje gerealiseerd kan worden om te genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van de woning is volop ruimte voor een groot gazon en eventueel een moestuin, ideaal voor spelende kinderen, huisdieren of voor bewoners met groene vingers. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de bijkeuken en via de berging. Vanuit de tuin is tevens toegang tot de berging, die bereikbaar is via de tuin en de oprit en ruimte biedt voor opslag, als werkplaats of voor het stallen van fietsen. De tuin is verder bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken. Swolgen Swolgen is een charmant dorp met ongeveer 1.500 inwoners, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Het dorp kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer en een hechte gemeenschap. In het dorp zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, een gezellig café, een cafetaria en een dorpshuis waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen voor voortgezet/speciaal onderwijs en gezondheidszorg kun je terecht in het nabijgelegen grotere dorp Horst, dat op slechts 10 kilometer afstand ligt. Ook in het dichtbijgelegen Tienray (ca. 4 km) is een supermarkt aanwezig voor dagelijkse boodschappen. Swolgen is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via een buslijn die het dorp verbindt met omliggende plaatsen en steden. Het nabijgelegen treinstation Horst-Sevenum, op ongeveer 10,5 kilometer afstand, biedt directe verbindingen naar Venlo en Eindhoven, waardoor openbaar vervoer een uitstekend alternatief is voor woon-werkverkeer. Bijzonderheden • Energielabel: E • Kozijnen en beglazing: kunststof kozijnen met volledig HR++ glas • Isolatie: de woning is voorzien van dakisolatie • Zonnepanelen: 8 zonnepanelen dak achterzijde woning • Asbest: op zolder zijn enkele asbestverdachte platen aanwezig • Parkeren: de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
515 m²
Inhalt
397 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafel en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5866

Google Karten

Standort von Swolgen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Swolgen

Wohn- und Viertelzahlen in Swolgen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swolgen. In 2025 waren da 1.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

1.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swolgen
Jahr Einwohner
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swolgen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

101

Bezeichnung A

98

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

64

Bezeichnung G

64

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swolgen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swolgen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swolgen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swolgen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer Häuser in Swolgen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.