Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Generaal Dempsystraat 19

5866BM Swolgen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Generaal Dempsystraat 19 Swolgen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze charmante woning aan de Generaal Dempsystraat in Swolgen. Dit huis straalt karakter en sfeer uit, met prachtige authentieke details en een bijzondere uitstraling. De combinatie van een gezellige woonkamer, een inpandig atelier, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een idyllische tuin maakt dit huis uniek! Nieuwsgierig naar meer? Lees dan snel verder. Begane grond Zodra je de voordeur opent, merk je meteen de sfeer en de karakteristieke details van het huis. Je komt binnen in de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De landelijke tegelvloer sluit mooi aan bij de uitstraling van de ruimte. De keuken beschikt over een provisiekast (trapkast) en biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. De gezellige woonkamer is een fijne plek voor lange avonden bij de haard. Het balkenplafond geeft karakter en de houten vloer sluit aan bij de uitstraling van het huis. Authentieke glas-in-loodramen geven de kamer een bijzonder accent. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek, zodat je hier kunt ontspannen, lezen, eten of gezellige avonden met familie en vrienden kunt doorbrengen. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de bijkeuken, badkamer, separate toiletruimte, slaapkamer op de begane grond, het atelier, de eerste verdieping (achterste gedeelte) en de tuin. De bijkeuken biedt ruimte voor extra opslag en witgoedaansluitingen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en inbouwspots. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een houten vloer. De kamer krijgt veel daglicht door grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kast. Deze ruimte is ideaal voor wie graag levensloopbestendig wil wonen. Het atelier is ruim opgezet en praktisch ingericht en afgewerkt met een laminaatvloer. Het atelier biedt volop mogelijkheden voor creatieve projecten, hobby’s of werk aan huis. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de CV-ruimte met cv-ketel uit 2015. Eerste verdieping De eerste verdieping aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de woonkamer. Je komt op de overloop met een doorlopende laminaatvloer die toegang geeft tot de slaapkamer. De overloop biedt bovendien mogelijkheden voor extra opslag. Zowel de overloop als de slaapkamer hebben een dakkapel, waardoor er veel daglicht binnenkomt en de ruimte licht en prettig aanvoelt. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer, bereikbaar via een trap vanuit de hal. Deze kamer heeft een laminaatvloer en een dakkapel en kan gebruikt worden als derde slaapkamer of als extra opslagruimte. Tuin De tuin straalt rust en charme uit en is gelegen op het westen, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Overal om je heen is groen: een overvloed aan planten en bloemen zorgt voor een levendige en kleurrijke sfeer in elk seizoen. De vijver met zijn natuurlijke uitstraling versterkt het groene karakter van de tuin. Er zijn meerdere zitplekjes gecreëerd, met onder andere een gezellige plek onder het afdak waar je beschut kunt zitten, en andere zitplekken in de tuin waar je juist de zon opzoekt. Daarnaast is er een tuinhuisje met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen. Ook is er voldoende overdekte ruimte om hout voor de haard op te slaan. Swolgen Swolgen is een charmant dorp met ongeveer 1.500 inwoners, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Het dorp kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer en een hechte gemeenschap. In het dorp zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, een gezellig café, een cafetaria en een dorpshuis waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen voor voortgezet/speciaal onderwijs en gezondheidszorg kun je terecht in het nabijgelegen grotere dorp Horst, dat op slechts 10 kilometer afstand ligt. Ook in het dichtbijgelegen Tienray (ca. 4 km) is een supermarkt aanwezig voor dagelijkse boodschappen. Swolgen is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via een buslijn die het dorp verbindt met omliggende plaatsen en steden. Het nabijgelegen treinstation Horst-Sevenum, op ongeveer 10,5 kilometer afstand, biedt directe verbindingen naar Venlo en Eindhoven, waardoor openbaar vervoer een uitstekend alternatief is voor woon-werkverkeer. Bijzonderheden • Energielabel: F • Kozijnen en beglazing: houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele en gedeeltelijk enkele beglazing • Rolluiken: deels aanwezig • Parkeren: auto op eigen terrein • Levensloopbestendige woning: slaapkamer en badkamer op begane grond • Atelier: praktijk- of hobbyruimte Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
518 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
04-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5866

Google Karten

Standort von Swolgen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Swolgen

Wohn- und Viertelzahlen in Swolgen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swolgen. In 2025 waren da 1.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

1.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swolgen
Jahr Einwohner
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swolgen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

101

Bezeichnung A

98

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

64

Bezeichnung G

64

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swolgen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swolgen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swolgen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swolgen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer Häuser in Swolgen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.