Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Molenstraat 21

5866AA Swolgen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Molenstraat 21 Swolgen
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met de mogelijkheid tot maar liefst 6 slaapkamers? Deze ruime vrijstaande woning met ruime garage en vrije achterom is gelegen in Swolgen op een perceel van 832 m2. Heerlijk genieten van de ochtendzon onder de overkapping of in de avond in de serre met uitzicht over de tuin met royale vijver. Eventueel een praktijk aan huis starten met een vrije achterom? Deze woning biedt volop mogelijkheden voor de toekomst! Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar! Indeling: Kelder: De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en is ideaal voor het houden van uw voorraad. Begane grond: Op de begane grond vindt u o.a. de entree, sfeervolle woonkamer met eetkamer, ruime keuken, mogelijkheid tot 2 slaapkamers, een serre en een overkapping waar u kunt genieten. Entree: De ruime entree biedt een aangename binnenkomst in deze woning. Hier is een laminaatvloer aanwezig en zijn de wanden en het plafond net afgewerkt met stucwerk. Vanuit hier betreedt u de eetkamer, een van de slaapkamers op de begane grond en de 1e verdieping. Woonkamer/Eetkamer: Dezelfde laminaatvloer als in de entree loopt door naar de fraaie eetkamer welke overgaat in de woonkamer. De grote raampartijen aan de voor- en zijgevel laten veel lichtinval toe waardoor dit een zeer aangename ruimte is. De schuifpui in de woonkamer zorgt voor een directe toegang tot de naastgelegen serre. In het plafond van deze leefruimte zijn inbouwspots opgenomen. Tevens heeft u vanaf hier een prachtig uitzicht over de aangelegde tuin inclusief vijver. Keuken: De leefkeuken is centraal gelegen in deze ruime woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer/eetkamer, bijkeuken en de overkapping. Hier is een vinylvloer aanwezig, zijn de wanden en het plafond gestuukt en zijn er in het plafond inbouwspots geplaatst. De lichte keuken met een blad van natuursteen is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, 5-pits gas op glasfornuis en een afzuigkap aan geïntegreerd apparatuur. De schuifpui richting de overkapping zorgt voor veel lichtinval en zorgt ervoor dat dit een ideale ruimte is voor samenkomst in de woning. Verder biedt een deur toegang tot de kelder. Bijkeuken: Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is een keukenblok met wasbak aanwezig en zijn de meterkast en de cv-ketel (2010) geïnstalleerd. In deze deels betegelde ruimte zijn de wanden verder afgewerkt met stucwerk en zijn in het plafond van MDF-platen inbouwspots opgenomen. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en de wasruimte. Toilet: De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een hangend toilet. Portaal: Het portaal is de verbindingsruimte tussen de bijkeuken, werkkamer/slaapkamer en de garage. Een loopdeur biedt toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning en is daardoor ook nog eens een perfecte achteringang. Werkkamer/Slaapkamer: Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden zoals bijvoorbeeld werkkamer, speelkamer, hobbykamer of extra slaapkamer. Er is een vloerbedekking aanwezig, de wanden zijn van metselwerk en het plafond is voorzien van Agnes platen. Hobbyruimte: Deze ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden zoals een kantoor, speelkamer, eigen praktijk of een ruimte voor het uitvoeren van uw hobby’s. Deze kamer is te bereiken vanuit de entree en heeft een eigen achterom waardoor deze ruimte ideaal is voor een praktijk aan huis met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Garage: De ruime garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur biedt plaats aan maar liefst 1-2 auto’s. Er is veel ruimte voor het opbergen van uw spullen en een vlizotrap geeft u toegang tot de zolder boven de garage. Door de grote raampartijen valt er meer dan voldoende licht binnen. Er is een betonvloer aanwezig, de wanden zijn afgewerkt met metselwerk en het plafond is voorzien van Agnes platen. Serre: Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de serre. U kunt hier in de zomer heerlijk genieten van de avondzon en heeft hier een prachtig uitzicht over de tuin met vijver. De serre is voorzien van een aluminium frame met inbouwspots en is afgewerkt met een plafond van polycarbonaat platen. De 2 puien aan de voorzijde zijn demontabel. Overkapping: De ruime overkapping aan de achterzijde van de woning is de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon of voor het geven van een feestje! Het aluminium frame (met inbouwspots) is voorzien van glazen schuifwanden en het plafond is afgewerkt met polycarbonaatplaten. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, een ruime badkamer en de berging toegankelijk. Overloop: Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de berging. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden van stucwerk en het plafond is afgewerkt met Agnes platen. Er is een dakraam aanwezig wat zorgt voor voldoende lichtinval. 4 Slaapkamers: De grote slaapkamer is voorzien van een airconditioning en een kastenwand met een grote spiegel voor het opbergen van uw kleding. Alle kamers zijn voorzien van een vinyl vloer, de wanden zijn bedekt met behang en het plafond is afgewerkt met Agnes platen. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, toilet, douchecabine, ligbad en een designradiator. Door de grote dakkapel is er enorm veel licht aanwezig. Opbergruimte: De berging is de ideale ruimte voor het opbergen van uw spullen. 2e Verdieping: Zolder: Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang naar de zolder via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning met kunststof en/of aluminium kozijnen en is geheel voorzien van HR-glas. - De woning is grotendeels uitgerust met rolluiken op afstandsbediening. - Het dakbeschot van de uitbouw van de woning is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal. - De ruime tuin is geheel omheind en is gelegen op het westen. Er is een groot gazon aanwezig en er is een prachtige vijver met filtersysteem aangelegd. - Aan de linkerzijde van de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - De woning is gelegen nabij het van Swolgen. Swolgen is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1300 inwoners. Aan voorzieningen heeft Swolgen een basisschool, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Swolgen aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
219 m²
Fläche des Grundstücks
832 m²
Inhalt
1225 m³
Sonstiger Innenraum
82 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5866

Google Karten

Standort von Swolgen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Swolgen

Wohn- und Viertelzahlen in Swolgen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swolgen. In 2025 waren da 1.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

1.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swolgen
Jahr Einwohner
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swolgen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

101

Bezeichnung A

98

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

64

Bezeichnung G

64

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swolgen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swolgen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swolgen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swolgen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer Häuser in Swolgen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.