Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Groteblok 46

1747SE Tuitjenhorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Bergen OG

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.233

Fotoalbum

Groteblok 46 Tuitjenhorn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en kindvriendelijke jonge woonwijk Tuitjenhorn-Oost mogen wij u deze fraaie 2/1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE voorzien van ROYALE OPBOUW aanbieden. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 254m2. Door de opbouw op de garage heeft de woning thans maar liefst 5 slaapkamers. Door het naast de garage gelegen pad is het mogelijk om de achtertuin te bereiken. Echt een woning voor een (opgroeiend) gezin, ideale plek, op korte afstand van voorzieningen, goed geïsoleerd en volop ruimte! Een TOP huis! Indeling begane grond: zij entree, hal, toilet (2024), meterkast met 3-fase aansluiting, inpandig te bereiken ruime garage met loopdeur naar de tuin. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, is ruim van opzet en is voorzien van massief eiken vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met openslaande tuindeuren. De keuken (2006) is voorzien van een kwalitatief keukenblok (esdoornhout) in hoekopstelling en afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad en diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen. Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen boven de garage en is bijzonder ruim van opzet is. De opbouw heeft niet alleen gezorgd voor een extra slaapkamer op deze verdieping maar zorgt ook voor extra bergruimte (via vlizotrap te bereiken extra bergzolder). De afwerking is zeer netjes en deze verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking. De complete en moderne badkamer (2024) is voorzien een douche, wastafel met meubel en tweede toilet, een erg fraai geheel. Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping alwaar u een 5e slaapkamer, technische ruimte en veel vaste bergruimte aantreft. Ook hier tot in de punt van het huis een prachtige afwerking. De woning wordt verwarmd middel een CV combi ketel uit 2021 en tevens is de woning voorzien van een zonneboiler die het warm water van de CV ketel voorverwarmd (ligt op het dakvlak aan de voorzijde). Een erg complete woning op een zeer leuke plek in geliefde wijk! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Geliefde en kindvriendelijke buurt op loopafstand van basisschool en winkels; - Grote opbouw op de garage waardoor een extra slaapkamer is gerealiseerd; - De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel (2021) en zonneboiler; - De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; - Dubbel openslaande houten garagedeuren (2021); - Royaal oprijpad voor uw auto met carport; - De woning is voorzien van een waterontharder; - In de achtertuin staat een vrijstaande houten tuinberging met elektra; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - De boeidelen en dakgoten zijn van kunststof, dus duurzaam en onderhoudsvriendelijk; - Wilt u de keuken in de toekomst uitbouwen? Bij de bouw van de woning zijn hiervoor al 2 extra heipalen geslagen; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2006 Perceeloppervlakte: ???m² Woonoppervlakte: ???m² Garage: ??m² Tuinberging: ?m² Carport: ??m² Inhoud: 514m³

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1747

Google Karten

Geografische Übersicht Tuitjenhorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuitjenhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Tuitjenhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuitjenhorn. In 2025 waren da 3.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

3.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Einwohner
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

410

Bezeichnung B

339

Bezeichnung D

115

Bezeichnung G

82

Bezeichnung F

73

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuitjenhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuitjenhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuitjenhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer Häuser in Tuitjenhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.