Direkt zum Inhalt
Logo von Tromp Garantiemakelaars

Jisperweg 89 f

1464NH Westbeemster • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Middenbeemster

Fotoalbum

Jisperweg 89 f Westbeemster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klaar voor een frisse start in de Westbeemster? Welkom bij deze charmante tussenwoning in een superleuke, jonge buurt waar het landelijke karakter en modern wooncomfort hand in hand gaan. Hier woon je in een rustige omgeving met dat heerlijke dorpsgevoel – maar dan in een modern jasje. Bij binnenkomst valt meteen de prachtige donkergrijze plavuizen vloer op, die samen met de vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken zorgt voor een stijlvolle én behaaglijke basis. In de hal tref je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage - praktisch én netjes afgewerkt. Loop je verder, dan kom je binnen in de lichte open keuken in een moderne kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier niet alleen gemakkelijk, maar ook gewoon leuk is. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de woonkamer, waar de openslaande deuren uitnodigen om de tuin in te stappen. En voor wie van opgeruimd houdt: er is een trapkast aanwezig - ideaal voor extra bergruimte. De eerste etage bestaat uit een overloop, een handige was- en stookruimte, een badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is deels vernieuwd in 2024: de betegeling, douchecabine en gehele vloer zijn vernieuwd, waardoor de ruimte fris, modern en keurig afgewerkt oogt. Vanuit de hoofdslaapkamer geniet je bovendien van een vrij uitzicht over de landerijen en het naastgelegen dorp in de verte - een panorama dat nooit verveelt. Via een vlizotrap bereik je de vliering, perfect voor seizoensspullen of andere extra opslag. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld met mooie grijze tegels en ligt aan het water - een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gewoon te genieten van het uitzicht. Een zonnescherm biedt schaduw op zonnige dagen en in de separate berging met elektra berg je moeiteloos fietsen, gereedschap of tuinspullen op. Kortom: een instapklare tussenwoning met een warme uitstraling, praktische indeling en een ligging die rust en ruimte combineert met het comfort van nieuwbouw. Of je nu graag buiten zit aan het water, kookt in een fijne keuken of wakker wordt met uitzicht over de polder - hier komt alles samen. Onze makelaars leiden je graag rond in deze verrassend complete woning in de Westbeemster. Wie weet word jij binnenkort de trotse nieuwe bewoner van deze heerlijke plek! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
319 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1464

Google Karten

Westbeemster auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Westbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westbeemster. In 2025 waren da 775 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 651.000.

Einwohner

775

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 651.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westbeemster
Jahr Einwohner
2021 780
2022 790
2023 775
2024 775
2025 775

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 509.000
2022 EUR 546.000
2023 EUR 611.000
2024 EUR 623.000
2025 EUR 651.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

710

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Appartementen 31
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 8
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A

41

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

28

Bezeichnung C

23

Bezeichnung B

19

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.932 4.016
2021 2.170 3.980
2022 1.670 3.790
2023 1.390 3.650
2024 1.340 3.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.350 • Strom: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.400 • Strom: 3.770

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.350

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Westbeemster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westbeemster?

Westbeemster telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster is in 2025 circa € 651.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westbeemster?

In Westbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer Häuser in Westbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.