Direkt zum Inhalt
Logo von Kocken Makelaars, welkom thuis!

Torenstraat 6

1464NP Westbeemster • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Tromp Garantiemakelaars

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 3.624

Fotoalbum

Torenstraat 6 Westbeemster
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een prachthuis! Welkom Thuis! Luxe en comfort komen samen in deze moderne, vrijstaande woning in het geliefde Westbeemster. Gelegen op een perceel van maar liefst 359 m² eigen grond, in een rustig straatje achter de Jisperweg, biedt deze woning een perfecte combinatie van privacy en ruimte. De buurt staat bekend als gemoedelijk, rustig en bijzonder kindvriendelijk – een plek waar je je direct thuis zult voelen. De centrale ligging in de driehoek Hoorn – Alkmaar – Purmerend maakt dat deze steden binnen circa 20 autominuten bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen ben je bovendien in een mum van tijd in Middenbeemster of De Rijp. Parkeren is geen enkel probleem: op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s, en ook voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid direct naast de woning. Met een royale woonoppervlakte van 189 m² is deze woning tot in de kleinste details verzorgd. De afwerking is stijlvol en verfijnd, zonder overdaad – precies datgene wat ware klasse kenmerkt. Oorspronkelijk gebouwd in 1957, is de woning in de jaren 1989, 1995 en 1998 uitgebouwd en opgebouwd. Tijdens de laatste, ingrijpende renovatie in 2015 en 2020 is het huis volledig gemoderniseerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Het resultaat is een hoogwaardig en instapklaar woonhuis. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in de royale hal met garderobe en een modern, separaat toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de trapopgang en de ruime, lichte woonkamer. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. Woonkamer. De zeer riante tuingerichte woonkamer met airco heeft openslaande deuren met vele raampartijen. De woonkamer is ingericht met een houtenvloer en biedt voldoende ruimte voor meerdere zits of een werkkamer of speelhoek voor de kinderen. Woonkeuken. De modern ingerichte woonkeuken met kookeiland is echt fantastisch! Dit is een aparte ruimte in het huis en heeft vloerverwarming. Hier profiteer je van veel ruimte en kookcomfort. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken heeft lichte houtlook fronten en is afgewerkt met een donker aanrechtblad. Vanuit deze ruimte is er ook een bijkeuken te bereiken. Hier is ook ruimte voor de wasapparatuur. De tuin rondom heeft meerdere terrassen en volop privacy. Er is een fraaie overkapping geplaatst en ernaast is een vrijstaande schuur. Eerste verdieping De royale overloop verbindt alle vertrekken en benadrukt het speelse karakter van de woning, ontstaan door de diverse aan- en opbouwen in de loop der jaren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een speels niveauverschil. Aan de zijkant van de woning zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan één toegang heeft tot het balkon. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airco. Badkamer Aan de voorzijde is er een luxe badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de overloop. Tevens is hier een extra kamer met de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Voorportaal met bergruimte en de opstelling van de Intergas C.V.-combiketel uit 2020. Hier bevindt zich de vierde, royaal bemeten slaapkamer welke ook is voorzien van airco. Algemeen - Woonoppervlakte: 189 m² - Perceeloppervlakte: 359 m² - Bouwjaar: 1957 - Tuin rondom - Vrijstaande schuur van 8 m² - Overkapping - 14 zonnepanelen; - Aanvaarding: in overleg Een unieke, instapklare woning waar luxe, ruimte en rust perfect samenkomen. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
359 m²
Inhalt
643 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1464

Google Karten

Westbeemster auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Westbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westbeemster. In 2025 waren da 775 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 651.000.

Einwohner

775

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 651.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westbeemster
Jahr Einwohner
2021 780
2022 790
2023 775
2024 775
2025 775

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 509.000
2022 EUR 546.000
2023 EUR 611.000
2024 EUR 623.000
2025 EUR 651.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

710

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Appartementen 31
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 8
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A

41

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

28

Bezeichnung C

23

Bezeichnung B

19

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.932 4.016
2021 2.170 3.980
2022 1.670 3.790
2023 1.390 3.650
2024 1.340 3.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.350 • Strom: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.400 • Strom: 3.770

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.350

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Westbeemster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westbeemster?

Westbeemster telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster is in 2025 circa € 651.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westbeemster?

In Westbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer Häuser in Westbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.