Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Duke Ellingtonstraat 31

1544KP Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Duke Ellingtonstraat 31 Zaandijk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elke dag genieten van een panoramisch uitzicht over het Guisveld, mét je eigen tuin aan vaarwater! Een woning waar elke dag begint met een uitzicht om stil van te worden. Aan de Duke Ellingtonstraat 31 in Zaandijk staat deze royale splitlevelwoning van 212 m², hoogwaardig afgewerkt en met een unieke ligging aan het Guisveld. En dat alles ook nog een op EIGEN GROND! Bij aankomst word je direct verrast door de praktische carport en de handige berging aan de voorzijde – ideaal voor fietsen, tuinspullen en meer. Nog voordat je binnenstapt, voel je al dat dit geen standaardwoning is. Eenmaal binnen merk je meteen het hoge afwerkingsniveau en de speelse indeling die de splitlevelwoning zo uniek maakt. Alles ademt stijl, ruimte en comfort. De leefkeuken vormt echt het kloppend hart van het huis. Hier wordt koken een feest: een groot natuurstenen werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder meerdere ovens, een Quooker en zelfs een stijlvolle koffiecorner maken het plaatje compleet. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte en plek voor een royale eettafel. Hier geniet je niet alleen van de maaltijden, maar ook van lange avonden natafelen in een warme, luxe sfeer. Het hoge plafond onderstreept het gevoel van ruimte en luxe. Via een paar treden kom je in de woonkamer, die net iets hoger ligt dan het veld. Daardoor heb je een fenomenaal uitzicht over het wuivende riet: je kijkt vrij en weids weg, zo ver als je ogen reiken. Dit gevoel van ruimte en openheid maakt de woonkamer extra bijzonder. De ruimte zelf is royaal opgezet, met meerdere zithoeken en een sfeervolle open haard die zorgt voor warmte en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen (ook in de zijgevel) baadt de woonkamer in het daglicht, waardoor het geheel licht, fris en uitnodigend aanvoelt. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers op je, allemaal met veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon op het zuidoosten – perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Ook beschikt de verdieping over een handige waskamer. De moderne badkamer op deze verdieping is strak en stijlvol, voorzien van een wastafel, toilet en luxe douche. Op de overloop bevindt zich een ruime thuis werkplek die eenvoudige als slaapkamer gebruikt kan worden. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, waardoor dit huis in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. Ideaal voor een groot gezin, logees of een combinatie van werken en wonen. De slaapkamer aan de voorzijde is desgewenst nog op te delen in twee kamers. Ook hier vind je een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, én een balkon aan de achterzijde. Vanuit dit balkon kijk je schitterend weg over het unieke Guisveld – een uitzicht dat nooit verveelt. En dan de tuin: met een oppervlakte van 121 m² is dit een heerlijke buitenruimte. Direct gelegen aan vaarwater en met een eigen steiger vaar je zó het Guisveld in voor een ontspannen tocht door de natuur. Of je nu wilt varen, barbecueën of gewoon lekker in alle rust buiten wilt zitten – hier kan het allemaal. Dankzij de royale afmetingen is er bovendien alle ruimte voor een comfortabele loungeset of juist een fijne speelplek voor de kinderen. Zo geniet het hele gezin optimaal van deze unieke plek. Zie jij jezelf al wonen op deze bijzondere plek? Plan dan snel jouw bezichtiging in! - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 212 m² - Perceel: 217 m² EIGEN GROND - Energielabel: A De Duke Ellingtonstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs, winkels en supermarkten zijn dichtbij en binnen enkele minuten zit je op de A8 richting Amsterdam of Zaandam. Het station van Zaandijk is eveneens goed bereikbaar, waardoor je snel in de stad bent en toch kunt genieten van de rust en ruimte van deze groene omgeving. Bijzonderheden - Adembenemend uitzicht over het Guisveld; - Gelegen aan vaarwater; - Splitlevel hoekwoning; - Strakke en moderne leefkeuken; - Ruime woonkamer met open haard; - De woning beschikt over vier slaapkamers (met een mogelijkheid tot een vijfde); - Aan beide zijden een balkon; - Op het dak liggen 16 zonnepanelen; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 969.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.230

2 % Übertragungssteuer (€ 19.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 990.230

3,04%

Jährlich

%

€ 48.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 969.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, eindwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
691 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.