Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Almelo

Borg Ekenstein 9

7608GW Almelo • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Almelo

Photo Gallery

Borg Ekenstein 9 Almelo
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Aan de Borg Ekenstein 9 woon je op een plek waar rust, ruimte en dagelijks gemak samenkomen. Deze nette eengezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schelfhorst en biedt aan de voorzijde een fraai vrij uitzicht over het groen. De woning is altijd met zorg onderhouden en vormt een solide, comfortabele basis. Het interieur biedt ruimte om de woning stapsgewijs of volledig naar eigen woonwensen te optimaliseren, waardoor je hier moeiteloos een eigentijdse gezinswoning van kunt creëren. De ligging is ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers. Winkels, scholen en speeltuinen bevinden zich op loopafstand, terwijl ook uitvalswegen en overige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Hier woon je rustig, maar met alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree betreed je de woning in een nette hal met garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is prettig ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. De zithoek en eethoek lopen vloeiend in elkaar over, waardoor er een open en gezellige leefruimte ontstaat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch opgesteld met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, wat het contact tussen binnen en buiten extra prettig maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren. Dankzij de praktische indeling is hier eenvoudig een eigentijdse badkamer te realiseren die perfect aansluit bij het comfort van een moderne gezinswoning. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. Deze ruimte is uitstekend geschikt als master bedroom, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Daarnaast zijn er praktische bergingen aanwezig, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wensen verder in te richten en optimaal te benutten. Rondom de woning: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke, op het zuidoosten georiënteerde tuin, waardoor je hier geniet van een fijne mix van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin biedt een prettige mate van privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, spelende kinderen of een groene inrichting naar eigen wens. Daarnaast bevindt zich hier de vrijstaande garage, praktisch voor parkeren, extra bergruimte of hobbygebruik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 110 m²; • Perceeloppervlakte: 152 m²; • Inhoud: 382 m³; • Bouwjaar: 1974; • Energielabel: C; • Lichte tussenwoning; • Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen; • Voorzien van 4 slaapkamers; • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten; • Met vrijstaande garage van 19 m²; • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
152 m²
Content
382 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7608

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.