Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Smaragdhof 21

1339HR Almere • Flevoland

Available

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 3.091

Photo Gallery

Smaragdhof 21 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en riante tussenwoning, compleet met eigen oprit en een energielabel A dat toekomstbestendig wonen garandeert. Met een moderne halfopen keuken, vier slaapkamers en veel bergruimte, biedt dit huis een ongekende zee aan leefruimte voor het hele gezin. Buiten ontspan je in de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, terwijl de gevel en het dak in 2025 volledig zijn vernieuwd voor jarenlang zorgeloos woongenot. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Riante woning met eigen oprit: Parkeer je auto direct voor de deur en geniet van luxe én gemak. De brede opzet van de woning zorgt voor een comfortabele leefomgeving. - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval: Hier voel je de zon je woning binnenstromen dankzij de grote raampartijen. Elke hoek heeft een perfecte balans tussen ruimte en gezelligheid. - Half open keuken met moderne inbouwapparatuur: Deze ruime keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met alles wat je nodig hebt om de heerlijkste maaltijden op tafel te zetten. - Slim ingedeeld met veel leefruimte: Denk aan een apart eetgedeelte, royale slaapkamers, een wasruimte en veel bergruimte. - Ruime badkamer en separaat toilet: Comfort staat hier centraal, laat je verrassen door de mogelijkheden.  - Heerlijke tuin met meerdere terrassen: Bestrating, borders vol bloeiende planten en een grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ontspan in je eigen stukje natuur. - Rustige, kindvriendelijke buurt: Omringd door groen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand, een fijne plek voor gezinnen. DOMPEL JEZELF ONDER IN SFEER EN COMFORT Stap binnen en laat je hart veroveren! Al vanaf het moment dat je de woning betreedt, voel je: dit klopt. De riante entree, waar ruimte is voor een garderobe, leidt je door naar de lichte, sfeervolle woonkamer. Dankzij de strakke afwerking en warme vloer ziet het er niet alleen keurig uit, het voelt ook meteen als thuis. Overdag geniet je hier van een royale hoeveelheid natuurlijk licht, terwijl je ’s avonds een gezellige plek hebt om je favoriete serie te streamen of lekker een boek te lezen. Via de woonkamer loop je zo door naar het eetgedeelte en de keuken. De half open keuken trekt meteen de aandacht, niet alleen door de slimme opzet, maar ook door het strakke design. Moderne inbouwapparaten zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, magnetron en koelkast maken koken een feestje. Of je nu een culinair zeven-gangenmenu klaarmaakt of snel een kop koffie zet, deze keuken is jouw partner in crime. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers waarin je moeiteloos een kingsize bed, inbouwkasten en zelfs een speelhoek voor de kleintjes kwijt kunt. Eén slaapkamer beschikt over een gezellige, aangrenzende extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als inloopkast of thuiswerkplek. Ook is er een slaapkamer met toegang tot een handige vliering, ideaal om al je seizoenskleding, koffers en andere spullen overzichtelijk op te bergen of een slaapplek te creëren. De derde slaapkamer biedt eveneens volop ruimte en comfort, met een optimale woonbeleving als resultaat. De badkamer combineert praktische functionaliteit met een stijlvolle uitstraling. Uitgerust met een heerlijk ligbad, een moderne wastafel en met toegang tot een separaat toilet, biedt deze badkamer ultiem comfort en hygiëne. Vanuit deze ruimte heb je bovendien toegang tot de aangrenzende was- en multifunctionele ruimte, perfect om spullen op te bergen of om te toveren tot een gezellige hobbykamer. En dan de buitenruimte… De tuin! Wat een genot. Door de verschillende terrassen kun je altijd je ideale plekje uitzoeken: zon of schaduw, jij bepaalt. De borders met vaste beplanting, een stukje gazon en zorgvuldig gekozen bestrating maken dit een fijne plek om samen met familie of vrienden te zitten. Barbecue aan, een glas wijn erbij, kinderen die spelen, hier maak je herinneringen. Tot slot ligt deze woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Je wordt omringd door groen, en in de nabije omgeving vind je speeltuinen, scholen, winkels en openbaar vervoer. En niet te vergeten: Almere Buiten biedt volop mogelijkheden voor een ontspannen wandeling of een fietstocht. Comfort, rust én gezelligheid komen hier allemaal samen in een perfecte harmonie. Bijzonderheden: - energielabel A; - Voorzien van HR ++ glas (2024) - Vernieuwd dak (2025) met 10 jaar garantie - De gevel is in 2025 geschilderd (10 jaar garantie) Kortom, ben je op zoek naar jouw droomwoning in de geliefde Regenboogbuurt in Almere Buiten, dan is deze riante tussenwoning met eigen oprit een topper! Binnenshuis geniet je van een ruime, lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een moderne half open keuken met alles erop en eraan. De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers, een extra multifunctionele kamer, een grote wasruimte én een handige bergvliering. Buiten wacht je een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen en een stukje gazon. Met een heerlijke ligging in een kindvriendelijke, groene omgeving heb je alles binnen handbereik. Dit is wonen zonder concessies! Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet woon jij binnenkort in deze heerlijke woning in de Regenboogbuurt.

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
253 m²
Content
585 m³
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.