Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Anna Blamansingel 25

1102SR Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: LV Housing

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.801

Photo Gallery

Anna Blamansingel 25 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Licht, ruim en compleet wonen aan de Anna Blamansingel 25 Welkom bij dit fantastische vierkamerappartement op de vierde etage van de Anna Blamansingel! Hier komt alles samen: ruimte, comfort en gemak. Met een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw is dit een compleet pakket waar je zó in kunt trekken. Wonen met ruimte en licht De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende plek voor een fijne zithoek en ruime eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers heb je alle mogelijkheden: een master bedroom, een kinderkamer en bijvoorbeeld een fijne werkplek of logeerkamer. Comfortabel en instapklaar Het appartement is netjes afgewerkt en heeft een energielabel A. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Parkeren en opbergen Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek: je beschikt over je eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Ook is er een aparte berging in de onderbouw voor extra opslag of fietsen. Ideale ligging in Amsterdam Zuidoost De Anna Blamansingel ligt in een groene, levendige buurt. Op loopafstand vind je winkels, scholen, horeca en het Nelson Mandelapark. Station Bijlmer Arena ligt vlakbij, waarmee je in no-time in het centrum bent. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2, A9 of A10 op. Erfpacht Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1 november 2054 en is al vooruitbetaald. Voor daarna is de canon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt bij de notaris. Goed om te weten: Lichte woonkamer met open keuken Drie slaapkamers Netjes afgewerkt en instapklaar Inpandige berging met ruimte voor wasmachine/droger Eigen parkeerplaats in de onderbouw Extra berging voor opslag of fietsen Energielabel A Centrale ligging nabij winkels, OV en snelwegen Actieve en gezonde VvE Sport en cultuur om de hoek Let op: verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, Spacious and Complete Living at Anna Blamansingel 25 Welcome to this fantastic four-room apartment on the fourth floor of the Anna Blamansingel! Here, everything comes together: space, comfort, and convenience. With a private parking space and storage room in the basement, this home offers a complete package that’s ready for you to move into. Living with Space and Light The generous living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers plenty of room for both a cozy sitting area and a spacious dining area. The open kitchen is fully equipped with all modern conveniences. With three bedrooms, you’ll have all the possibilities: a master bedroom, a children’s room, and for example, a comfortable home office or guest room. Comfortable and Move-in Ready The apartment is neatly finished and has an energy label A. The bathroom comes with a washbasin cabinet and shower. In addition, there is an internal storage room with space for a washing machine and dryer. Parking and Storage No hassle looking for a parking spot: you have your own private parking space in the secured garage. There is also a separate storage room in the basement for extra storage or bicycles. Ideal Location in Amsterdam Zuidoost Anna Blamansingel is located in a green, lively neighborhood. Within walking distance you’ll find shops, schools, restaurants, and Nelson Mandelapark. Bijlmer Arena Station is close by, giving you quick access to the city center. By car, you can reach the A2, A9, or A10 within minutes. Leasehold The apartment is situated on municipal leasehold land. The current term runs until November 1, 2054 and has already been paid in advance. For the period thereafter, the ground rent has been fixed in perpetuity under favorable conditions at the notary. Good to know: Bright living room with open kitchen Three bedrooms Neatly finished and move-in ready Internal storage room with space for washing machine/dryer Private parking space in the basement Additional storage room for bikes or extra belongings Energy label A Central location near shops, public transport, and highways Active and healthy homeowners’ association (VvE) Sports and cultural facilities around the corner Please note: The seller will include a non-self-occupancy clause in the purchase agreement.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2054)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1102

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.