Jump to content
Logo of Huisman Makelaardij B.V.

Funenpark 427

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Expat Makelaar B.V.

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 9.130

Photo Gallery

Funenpark 427 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen op hoogte in het Funenpark – luxe, ruimte en rust in de stad. Op de bovenste verdieping van een verzorgd en modern complex in het geliefde Funenpark ligt dit stijlvolle en royale topappartement van ca.115 m². Een woning waar comfort, licht en luxe samenkomen – mét eigen parkeerplaats, berging en een riant terras met vrij uitzicht over het groene park en de stad. Door de parkligging heeft het appartement zeer veel privacy. Zodra je binnenkomt, ervaar je de rust en kwaliteit van dit hoekappartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is afgewerkt met een elegante gietvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming. Praktisch is de aparte wasruimte met cv-opstelling. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers (voorheen 3), beiden strak en licht afgewerkt, waardoor ze eenvoudig naar eigen smaak zijn in te richten. De luxe, moderne badkamer, is vernieuwd in 2024, biedt een echt wellness gevoel met een luxe inloopdouche, toilet, en een dubbel wastafelmeubel. De lichte woonkamer is een absolute eyecatcher. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht. De speelse indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De hoogwaardige Bulthaup-keuken is een droom voor de kookliefhebber en uitgerust met luxe Gaggenau-apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de grote schuifpui bereik je het royale terras: een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het groen, de stad en lange avonden. Het complex is gebouwd in 2007, staat op eigen grond en beschikt over een actieve en gezonde VvE. Indeling: Via de centrale entree op de begane grond bereik je met de lift de vierde (bovenste) verdieping. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen en een panoramisch uitzicht over het Funenpark en de stad. Via de schuifpui heb je toegang tot het terras aan de voorzijde. De open Bulthaup keuken, vernieuwd in 2025 (fronten en werkbladen) is modern en voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur. Vanuit de hal heb je toegang toe de moderne badkamer die recent geheel is vernieuwd. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wastafels, en een toilet. Daarnaast is er nog een separaat Japans toilet. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en tussen deze slaapkamers is er een ruime berging voor onder andere de CV en WTW installatie. Tevens is er een wasmachine en droger aansluiting. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime berging in de onderbouw. Aan de rand van het park is de ondergrondse parkeergarage waar je je auto kan parkeren. Deze parkeergarage is separaat te koop. Een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in het Funenpark welke autoloos is en waarbij je in alle rust kan genieten van rustig wonen in de Amsterdamse binnenstad. Vereniging van Eigenaren: Het betreft VVE Century en het Beheer wordt professioneel gevoerd door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 298 per maand. Financieel zeer gezonde VVE. Er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden: •Energielabel A •Adembenemend uitzicht over het Funenpark en de stad •Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (losse vraagprijs) •Lift aanwezig •Eigen grond!! •Vloerverwarming door bijna het gehele appartement en aircosysteem die verwarmingsfunctie heeft. •Nieuwe badkamer (2024) en vernieuwde keukenkastfrontjes en werkbladen van Bulthaup (2025) •Verzorgde centrale entrée met video-intercom Maten: Volgens het NEN meet rapport is het woonoppervlak 115 m2 Vraagprijs appartement: € 1.050.000,-- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 60.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.