Jump to content
Logo of TWM Makelaardij Amsterdam

Maritzstraat 4 2

1091KW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 8.163

Photo Gallery

Maritzstraat 4 2 Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een licht, goed ingedeeld en charmant appartement met een zonnig balkon in de geliefde Oosterparkbuurt? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Dit prettige 3-kamerappartement (49 m²) op de bovenste verdieping biedt een heerlijk lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een balkon op het zuidwesten met zon tot in de avond. De woning is goed onderhouden en maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE met een groene, gemeenschappelijke binnentuin, een oase midden in de stad. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in de populaire Oosterparkbuurt, tussen het prachtige Oosterpark en het levendige Krugerplein. Op het nabijgelegen Beukenplein en in de Pretoriusstraat vind je gezellige cafés, restaurants en winkels voor je dagelijkse boodschappen. De locatie is uitstekend bereikbaar: met de metro ben je in vijf minuten op het Amstelstation of Centraal Station, en via de Wibautstraat rijd je zo de Ring A10 op. Ook tram- en buslijnen liggen op loopafstand. Kortom, een ideale plek om te wonen, werken en genieten in de stad. Indeling appartement Via de afgesloten entree op de beletage bereik je het appartement op de derde, tevens bovenste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met vrij uitzicht. De aangrenzende keuken is voorzien van basisapparatuur en kan eenvoudig worden aangepast naar eigen smaak. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en aan de rustige achterzijde, grenzend aan de groene binnentuin. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de achterzijde is het balkon bereikbaar, zonnig gelegen op het zuidwesten en met uitzicht op de binnentuin. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Bijzonderheden • Zeer licht appartement met goede indeling • Gemeenschappelijke, parkachtige binnentuin: een sfeervolle plek voor een picknick, barbecue of een zomerse borrel • Eigen toegangspoort met elektronisch slot; mogelijkheid tot overdekt en afgesloten stallen van fiets, scooter of motor • ‘Tuinhuis’ met keuken, toilet en piano, eigendom van de VvE en te reserveren door bewoners • Was- en droogfaciliteit in het tuinhuis aanwezig • Actieve burenclub, tuincommissie en duurzaamheidscommissie • Servicekosten €120,- p/m + €80,- voorschot stookkosten (blokverwarming) • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2019 • Energielabel: volgt • Het dak is in 2019 vernieuwd en geïsoleerd • Actieve en professioneel beheerde VvE. De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars "Krugerhof" (bestaande uit 102 appartementsrechten). De administratie en het beheer worden professioneel verzorgd door VVE Gemak. • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.