Jump to content
Logo of MooiWonen Makelaars

Zuidlaarderweg 88 a

9468AH Annen • Drenthe

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.818

Photo Gallery

Zuidlaarderweg 88 a Annen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale locatie in het levendige dorp Annen staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met garage. De woning is gebouwd in 1993, goed onderhouden en beschikt over energielabel B. Met een royaal perceel van 408 m² biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, rust en comfort midden in het dorp. Daarbij liggen alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Indeling Begane grond: Ruime entree met trapopgang en toilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Aansluitend bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, waardoor de woning uitermate geschikt is voor alle levensfasen. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of voor wie alvast voorbereid wil zijn op de toekomst. Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken en de ruime garage, ideaal voor opslag, hobby of auto. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, met toegang tot drie extra slaapkamers. Uitermate geschikt als logeerkamers, werkruimte of voor een gezin met opgroeiende kinderen. Tuin: De rondom gelegen tuin is netjes aangelegd, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Belangrijkste kenmerken: • Levensloopbestendig: twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Nabij voorzieningen gelegen • Ruime garage • Energielabel B • Gedateerd, waardoor modernisering mogelijk is • Er geldt een niet-bewoningclausule  • Aardbevingsschade geclaimd • SNN subsidie beschikbaar • Gedateerd, waardoor modernisering mogelijk is Over Annen: Annen is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer of via openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving, met vele wandel- en fietsroutes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze mooie vrijstaande woning! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
408 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9468

Google Maps

Location of Annen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Annen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Annen. In 2025 were there 3.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

3.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Annen
Year Residents
2021 3.595
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.590
2025 3.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Annen
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 480 15-25: 365 25-45: 650 45-65: 1.055

Education level

Hoger

960

Praktisch

480

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

3.335

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 186
Appartementen 170
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 648
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 253
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 39
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

454

Label A

332

Label B

331

Label D

198

Label G

120

Label F

95

Label E

62

Label A+

16

Label A++

13

Label A+++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Annen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.000
2021 1.720 3.030
2022 1.340 2.800
2023 1.110 2.680
2024 1.060 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.700

Business activity in Annen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Annen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Annen.

Frequently asked questions about living in Annen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Annen?

Annen telt in 2025 ongeveer 3.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Annen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Annen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Annen?

In Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 648 woningen.

Meer houses in Annen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.