Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Wijchen

Pastoor Lambermontstraat 10

6629AV Appeltern • Gelderland

Sold Buyer's agent: MVS Janssen Garantiemakelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.600

Photo Gallery

Pastoor Lambermontstraat 10 Appeltern
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze sfeervolle en moderne woning aan de Pastoor Lambermontstraat 10. Een fijn huis met verrassend veel ruimte, praktische indeling en een fraai aangelegde tuin waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Bovendien beschikt de woning over een energielabel A++, een warmtepomp en 12 zonnepanelen wat zorgt voor een zeer energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning is gelegen in Appeltern, een gezellig dorp waar iedereen elkaar groet. Het dorp ligt aan de Maas en wordt omringd door prachtige natuur en biedt een rustige, fijne en kindvriendelijke buurt. Vlakbij de woning vind je een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Aan de rand van Appeltern ligt het grote en veelzijdige waterrecreatiepark De Gouden Ham en zijn er mogelijkheden te over om te fietsen en prachtige wandelingen te maken rondom Appeltern. Daarnaast heeft Appeltern een actieve veerverbinding met het Noord-Brabantse Megen, waardoor ook Oss makkelijk te bereiken is. Bovendien is er een snelle aansluiting op de snelwegen A15, A50 en A73. Kenmerken - Woonoppervlak: 125 m²; - Perceeloppervlak: 186 m²; - Berging: 6 m²; - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A++ (geldig tot 19-01-2032); - 12 zonnepanelen - Gasloze woning met warmtepomp - Vloerverwarming op de gehele 1e en 2e verdieping - Aanvaarding: in overleg; Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken geplaatst in 2022, compleet uitgerust met veel lades/kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de schuifpui en de ruime opzet is de keuken een lichte en heerlijke plek waar je in alle rust kunt koken én genieten van het binnen-buitengevoel. Onder de trap is een praktische berging gecreëerd en de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers met fijne lichtinval en per slaapkamer een eigen thermostaat. De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Op deze verdieping beschikt elke ruimte over afzonderlijk in te stellen vloerverwarming, wat het wooncomfort vergroot. Tweede verdieping Deze verdieping is verrassend ruim en heeft naast de overloop twee (slaap)kamers: een extra slaapkamer met groot zolderraam en een praktische (open) werkkamer of hobbykamer. De overloop biedt ruimte aan de wasmachine en droger aan de ene zijde en de boiler en mechanische ventilatie box aan de andere zijde. Met een uitschuiftrap kom je op een afgesloten vliering die nog veel extra ruimte biedt voor opslag en ook achter de knieschotten is nog extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt alles om heerlijk te ontspannen. Er is een praktische buitenwerkplek die gebruikt kan worden als werk- of opbergruimte of voor het plaatsen van een barbecue. Daarnaast is er een berging van ca. 6 m² met elektra, stevige schappen en er is een achterom via de poort. Een fijne tuin om lange zomeravonden door te brengen en volop van de tuin te genieten. Bijzonderheden + Een moderne en instapklare woning uit 2021; + Een ruime en praktische indeling met veel leefruimte; + De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; + Warmtepomp zorgt voor een zeer energiezuinige woning + Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; + Royale moderne woonkeuken met complete inrichting en schuifpui naar de achtertuin; + Ruime zolder met extra slaapkamer, ruime werkkamer/hobbykamer en extra opbergruimte (vliering); + Dorps wonen, omringd door prachtige natuur in een rustige, kindvriendelijke en sfeervolle buurt. Kortom: een royale, energiezuinige en goed afgewerkte woning met veel ruimte en comfort, gelegen in het charmante Appeltern. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en dorps wil wonen in een groene omgeving. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
186 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6629

Google Maps

Location of Appeltern

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Appeltern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appeltern. In 2026 were there 862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appeltern
Year Residents
2021 810
2022 805
2023 850
2024 835
2025 850
2026 862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appeltern
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 190 45-65: 280

Education level

Hoger

210

Praktisch

190

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

720

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 12
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 82

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 21
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

82

Label A

71

Label G

58

Label C

53

Label D

41

Label F

24

Label A+++

17

Label E

11

Label A++

9

Label A+

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appeltern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.620
2021 1.940 3.870
2022 1.450 3.550
2023 1.170 3.370
2024 1.090 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.760

Business activity in Appeltern (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appeltern
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appeltern.

Frequently asked questions about living in Appeltern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appeltern?

Appeltern telt in 2026 ongeveer 862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appeltern?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appeltern is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appeltern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appeltern ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appeltern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appeltern?

In Appeltern komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer houses in Appeltern

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.