Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

It Oerset 1

9284SM Augustinusga • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Surhuisterveen

Photo Gallery

It Oerset 1 Augustinusga
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met prachtig uitzicht op de jachthaven van Augustinusga! Op een prachtige hoeklocatie in Augustinusga staat deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en zonnige tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van ca. 157 m², een perceel van 582 m² en diverse extra’s is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is in 1998 gebouwd en in 2012 uitgebreid met een sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij energielabel A en diverse duurzame voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, een WTW-systeem (2024), airco-unit, hetelucht- en vloerverwarming, de verwarmingsketel is van 2024, 19 zonnepanelen (2021) en een waterontharder. Het buitenschilderwerk is nog in 2023 uitgevoerd. Indeling: Begane grond; zijentree, ruime hal met plavuizenvloer en toilet, lichte woonkamer (ca. 42 m²) met erker, trapkast en fraai uitzicht op de jachthaven, keukenruimte met complete inbouwkeuken (ca. 2012) met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland, tuingerichte eetkamer (ca. 23 m²) met openslaande deuren naar het zonneterras, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, aangebouwde garage (ca. 27 m²) met elektrische garagedeur en aparte loopdeur Eerste verdieping; overloop, c.v. ruimte, drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel, moderne badkamer (ca. 2010) met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping; vlizotrap naar handige zolderberging Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De achtertuin op het zuiden is ingericht met een gazon, groot zonneterras en twee houten tuinbergingen met overkapping. Via de ruime oprit, met afsluitbare poort en carport, is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is uniek: je kijkt uit over de jachthaven van Augustinusga en hoeft alleen de weg over te steken om te zwemmen, vissen of met een bootje te varen. Het dorp zelf biedt een basisschool, een actief verenigingsleven en veel natuur in de directe omgeving. Voor winkels en treinstation kun je terecht in Surhuisterveen en Buitenpost, beiden dichtbij gelegen. Bovendien ben je in 15 minuten in Drachten en in ongeveer 30 minuten in Leeuwarden. Kortom: een royale, duurzame en instapklare woning op een unieke locatie, waar ruimte, comfort en genieten van het buitenleven samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met onze flexibele makelaars en laat je verrassen door de ruimte en sfeer die deze woning aan It Oerset 1 te Augustinusga te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
582 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag c.v ketel en Brink heteluchtketel (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9284

Google Maps

Map of Augustinusga

Explore Augustinusga and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Augustinusga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Augustinusga. In 2025 were there 1.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.113.

Residents

1.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.113

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.660

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Augustinusga
Year Residents
2021 1.200
2022 1.190
2023 1.205
2024 1.225
2025 1.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Augustinusga
Year Average WOZ
2021 EUR 225.228
2022 EUR 243.096
2023 EUR 273.182
2024 EUR 291.722
2025 EUR 322.113

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 185 15-25: 175 25-45: 265 45-65: 410

Education level

Hoger

100

Praktisch

280

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.150

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 20
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 8
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

115

Label G

111

Label B

92

Label A

82

Label D

51

Label F

38

Label E

27

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Augustinusga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.612 3.087
2021 1.778 3.129
2022 1.375 2.994
2023 1.110 2.863
2024 1.089 2.925

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 977 • Electricity: 1.748

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 1.662

Koopwoning

Gas: 1.144 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 787 • Electricity: 2.069

Tussenwoning

Gas: 737 • Electricity: 1.671

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 831 • Electricity: 2.074

Business activity in Augustinusga (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Augustinusga
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Augustinusga.

Frequently asked questions about living in Augustinusga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Augustinusga?

Augustinusga telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga is in 2025 circa € 322.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga ligt rond € 27.660 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Augustinusga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Augustinusga?

In Augustinusga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer houses in Augustinusga

View more homes in this location.