Jump to content
Logo of KENT Makelaars Limburg

op de Bree 23

6099CN Beegden • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

op de Bree 23 Beegden
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en zorgeloos wonen in Beegden! Je hoeft alleen je sleutel nog om te draaien om van je nieuwe thuis te genieten. Deze keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning staat in een rustige, geliefde straat in het hart van Beegden en is ook zeer geschikt voor starters die zoeken naar comfort en gemak. Daarnaast ligt er natuur en watergebied om de hoek. Indeling Begane grond: De woning heeft een frisse uitstraling en biedt op de begane grond een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, met open verbinding naar een smaakvolle, moderne keuken. De apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser met Home Connect. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. In de woonkamer hangt een split-unit airco/warmtepomp (2021), waarmee je in elk seizoen de temperatuur eenvoudig regelt. Tuin + garage: Vanuit de keuken loop je zo de onderhoudsarme, volledig beklinkerde tuin in met veel privacy, een heerlijke plek. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat je op zonnige dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Naast de woning ligt de (na)geïsoleerde garage, ook prima te gebruiken als bergruimte of hobbyruimte, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zitten. Eerste verdieping: Lichte overloop, drie slaapkamers (twee met handige inbouwkasten) en een keurige, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, was meubel, designradiator en tweede toilet. Ook op deze verdieping zie je een moderne laminaatvloer terug. In de overloop hangt een split-unit airco/warmtepomp (2020) waarmee je in elk seizoen de temperatuur eenvoudig regelt. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met cv-installatie en mechanische ventilatie. Door een vaste trap, dakraam of dakkapel te plaatsen, maak je hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkplek of hobbykamer van. Bijzonderheden Bijzonderheden: Alles binnen handbereik Het is prettig wonen in Beegden: boodschappen doe je op een paar minuten rijden bij de supermarkt, de basisschool en een middelbare school zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen sportclubs en speeltuinen dichtbij. Binnen 5–10 minuten rijd je naar de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Roermond of Venlo. In Beegden zelf vind je gezellige horeca, lokale winkeltjes én eindeloze wandel- en fietsroutes langs de Maasplassen, door de heide en langs het bos. Openbaar vervoer is nabij en de omgeving ademt dorpse rust, maar biedt tegelijk aansluiting op grotere dorpen en steden. Duurzaamheid Energielabel A: lage maandlasten en energiezuinig wonen. kunststof raamkozijnen en HR+-glas. 20 zonnepanelen met optimizers en een Solaredge-omvormer (2020–2024) voor eigen opgewekte stroom. Airco-splitunits/warmtepompen (2020/2021) zorgen voor efficiënte klimaatbeheersing met een laag energieverbruik. Voorbereiding voor laadvoorziening: de woning is al voorbereid op de installatie van een oplaadpunt voor je (elektrische) auto. Kortom: of je nu net komt kijken op de woningmarkt of een volgende stap zet: deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in Beegden biedt ruimte, comfort en een gunstige ligging. Een fijne basis voor de toekomst! Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
145 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
32 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6099

Google Maps

Map of Beegden

Discover where agents are active in Beegden

Residential and neighborhood statistics in Beegden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beegden. In 2025 were there 1.895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

1.895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beegden
Year Residents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beegden
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Education level

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beegden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.890

Business activity in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beegden
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beegden.

Frequently asked questions about living in Beegden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Beegden

View more homes in this location.