Jump to content
Logo of Van Veldhoven Makelaardij

Dorpsplein 5

4153AG Beesd • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Beesd

Photo Gallery

Dorpsplein 5 Beesd
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Dit royaal opgezette appartement met 2 dakterrassen is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalige appartementencomplex aan het Dorpsplein in Beesd. Een aantrekkelijke woonomgeving met de winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik en voldoende openbare parkeervoorzieningen. Een kans die u beslist moet zien. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! Het appartement is in gebruik geweest als kantoorruimte en kan naar eigen wens en smaak afgebouwd worden tot woonhuis. Met een zeer royale woonoppervlakte van maar liefst 174 m² en een inhoud van 547 m³ biedt dit appartement volop leefruimte. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Indeling Dit lichte appartement (type maisonette) bevindt zich op de 1e verdieping en is vanuit de entree aan het Dorpsplein bereikbaar. Entree met garderobe, meterkast en trapopgang naar de woning. Ruime hal met lichtkoepel, toiletten met deels betegelde wanden met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de keuken met een in hoek geplaatste keukenopstelling voorzien van een koelkast, vrieskast, combi magnetron, RVS spoelbak, comfortabele vaatwasser en een tegenovergelegen werkblad met extra kastruimte. De raampartij boven het werkblad geeft u prettig licht in de keuken en een fraai uitzicht. De dubbele deuren verbinden de hal met de zeer royale en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u het heerlijke dakterras met uitzicht over het gezellige dorpsplein en de skyline van het centrum van het dorp. Vanuit de woonkamer toegang tot de aan de achterzijde gelegen slaapkamer. De schuifpui zorgt voor een heerlijke lichtinval en geeft toegang tot het royale dakterras van ca 30m2 Aansluitend aan deze slaapkamer ( tevens vanuit de hal te bereiken ) een kamer met alle ruimte om een badkamer en-suite te realiseren. De woonkamer is voorzien van een praktische berging voor extra bergruimte. Centraal in de woonkamer de trapopgang naar de bovenverdieping. Tweede verdieping Overloop met venster in de zijgevel, praktische bergkast met cv opstelling en toegang tot zeer royale slaapkamer (voorheen 2) voorzien van een dubbel venster in de zijgevel. Balkon Het heerlijke dakterras aan de voorzijde is gesitueerd op het noordoosten. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen of een heerlijke loungeset. Het terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft aan de voorzijde een balkonhek. Het zonnige dakterras aan de achterzijde is gelegen op zuidwesten en is afgewerkt met terrastegels en een balustrade. Een heerlijke buitenruimte met volop privacy. Bijzonderheden - 174 m2 woonoppervlakte - Het appartement is naar eigen wens en smaak af te bouwen. - Mogelijkheid voor 3 slaapkamers - 2 royale dakterrassen - Comfortabel energielabel B - Winkelvoorzieningen op loopafstand - Voldoende parkeermogelijkheden waaronder 4 elektrische laadplaatsen, 11KW type 2 - Oplevering in overleg, dit kan snel!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
174 m²
Content
547 m³
Building bound outdoor space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4153

Google Maps

Location of Beesd

Geographic orientation and real estate agent density in Beesd

Residential and neighborhood statistics in Beesd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beesd. In 2025 were there 3.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.402.

Residents

3.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.402

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.725

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beesd
Year Residents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beesd
Year Average WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Education level

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beesd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricity: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricity: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 3.447

Business activity in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beesd
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beesd.

Frequently asked questions about living in Beesd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Beesd

View more homes in this location.