Jump to content
Logo of Van Veldhoven Makelaardij

Koningin Julianastraat 101

4153BX Beesd • Gelderland

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.650

Photo Gallery

Koningin Julianastraat 101 Beesd
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Deze hoekwoning uit 1982 met 4 slaapkamers is uitstekend gesitueerd op een perceel van 207m2. De keurig onderhouden woning valt op door de hedendaagse afwerking, kleurgebruik en het comfortabele energiezuinige A label. Tel daarbij op de centrale ligging in het land, de aanwezige voorzieningen in de directe omgeving, en je hebt een heerlijke ruime woning waar je werkelijk zo in kunt en alles bij de hand hebt. Een zeer aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld gezinnen met (jonge) kinderen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonomgeving met voldoende openbare parkeervoorzieningen en slechts bestemmingsverkeer. Het centrum van het dorp voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand van de woning gesitueerd. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Indeling Entree, ruime hal met meterkast en een trapkast met praktische bergruimte. Via de hal betreedt u de woonkamer met royaal daglicht. Het gedeelte voor in de woning leent zich perfect voor een riante zithoek, waardoor aan de achterzijde een fijne eethoek gecreëerd kan worden, nabij de keuken. Centraal in de woonkamer treft u het afgesloten trapportaal naar de 1e verdieping. In dit trapportaal is ook de deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje gesitueerd. De in hoek opgestelde keuken uitgevoerd in wit hoogglans frontafwerking met een in antraciet gelamineerd aanrechtblad is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en comfortabele vaatwasser. De raampartij geeft u prettig licht in de keuken en uitzicht op de achtertuin. De tuindeur verbindt de keuken met de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaat vloerafwerking. De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bediend knikarm zonnescherm. Op het achterste dakvlak van de woning zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is vergroot door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Royale badkamer met venster en volledig betegelde wanden voorzien van een ligbad met douchewand, wastafel, badkamermeubel met spiegelkast, hangend toilet en designradiator. De eerste verdieping is afgewerkt met laminaat vloerafwerking. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Praktische voorzolder met cv opstelling en wasmachine aansluiting. Slaapkamer voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping heeft een laminaat vloerafwerking. Overige verdiepingen Vanaf de overloop middels toegangsluik bereikbare vliering. Tuin De voortuin is deels voorzien van sierbestrating en een border met siergrind en een centraal geplaatste boom. De praktische carport is voorzien van een laadpaal en verlichting. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is volledig bestraat met sierbestrating en voorzien van borders met gevarieerde beplanting. De gezellige overkapping met de verhoogde houten vlonder biedt het hele jaar door de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen, een heerlijke loungeset én speelruimte voor kinderen. De gemetselde berging is vergroot en voorzien van een zadeldak met pannen. De achtertuin wordt rondom begrensd door een schutting van hout elementen en een afsluitbare poort. Bijzonderheden - Heerlijke hoekwoning met 4 slaapkamers - ca. 102 m2 woonoppervlak - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Hedendaagse afwerking, instapklaar - Praktische carport met laadpaal - Ideaal voor starters én gezinnen - Comfortabel, energiezuinig A label - 10 zonnepanelen a 410 Wp - Gelegen in kindvriendelijke wijk op gewilde locatie in Beesd - Voldoende parkeerruimte bij de woning

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
207 m²
Content
340 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas KombiKompact (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4153

Google Maps

Location of Beesd

Geographic orientation and real estate agent density in Beesd

Residential and neighborhood statistics in Beesd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beesd. In 2025 were there 3.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.402.

Residents

3.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.402

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.725

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beesd
Year Residents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beesd
Year Average WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Education level

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beesd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricity: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricity: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 3.447

Business activity in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beesd
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beesd.

Frequently asked questions about living in Beesd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Beesd

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.