Jump to content
Logo of Honings Vastgoed

Zandberg 98

6351AL Bocholtz • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zandberg 98 Bocholtz
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Zandberg 98 in Bocholtz is nu te koop! Een tot in de puntjes onderhouden 2-onder-1-kap-woning met ruime inpandige garage (30 m2), 3 slaapkamers, een zolderverdieping waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden en een uitstekend verzorgde tuin met zij-ingang. Het huis is gelegen aan de rand van Bocholtz, in een rustige woonomgeving nabij het park. De woning werd in 1974 gebouwd door de huidige eigenaren, die het huis met veel liefde bewoond hebben en het huis nu graag toevertrouwen aan een nieuwe eigenaar. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas. De woning telt een gebruiksoppervlakte wonen van 104 m2 en een overige inpandige ruimte van 70 m2, verdeeld over een zolderverdieping (17 m2) en een souterrain (52 m2) bestaande uit een provisiekelder, waskelder en inpandige garage met elektrische sectionaalpoort. Alle ruimte om te leven, met uitbreidingsmogelijkheden binnen de bestaande ‘schil’: met een vaste trap realiseer je nl. een 4e slaapkamer en voeg je gelijk 17 m2 toe aan de gebruiksoppervlakte wonen. De badkamer en keuken zijn modern en voorzien van alle comfort. De badkamer (5,3 m2) heeft een toilet, wastafel, douche én ligbad met whirlpool. Het keukenblok is ruim van opzet en voorzien van inbouwapparatuur. De woning is uitstekend onderhouden en is instapklaar. De woning is op korte termijn beschikbaar. Wordt Zandberg 98 jouw nieuwe (t)huis? Het souterrainniveau bevindt zich op straatniveau. De inpandige garage (30 m2) is bereikbaar via de oprit met plek voor je eigen auto. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Op dit niveau vinden we ook een wasruimte (10 m2) met aansluiting voor wasmachine en droger een plek voor de cv-ketel. Deze is gehuurd, maar het contract is ‘uitgediend’. De nieuwe eigenaar kiest of hij het contract voortzet of niet. Tevens is er een provisiekelder (11 m2) met de opgang naar de begane grond. De begane grondvloer ligt op niveau +1, dus boven straatniveau. Hierdoor heb je veel privacy op dit woonniveau. Het voordeel is tevens dat de tuin zich op het woonniveau bevindt. We betreden de woning via een ruime hal (8,5 m2) met meterkast, opgang 1e verdieping, toegang souterrain en toiletruimte. De woonkamer (30 m2) is een doorzonwoonkamer, veel licht dus! Vanuit deze ruimte is de tuin middels een schuifpui bereikbaar. De keuken (10,1 m2) bereiken we via een boogopening tussen de woonkamer en keuken. Hier vinden we het moderne keukenblok dat is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Er is een deur naar de tuin. De tuin ligt op noordoost, maar heeft veel zon, omdat de tuin hoog ligt. De tuin heeft 2 terrassen en is uitgerust met een tuinhuis. De tuin is tevens bereikbaar via een zij-ingang. De eerste verdieping bestaat uit een overloop (waar een vaste trap naar de zolder gerealiseerd kan worden), 3 slaapkamers van resp. 12, 8 en 16 m2, allen voorzien van inbouwkast en een ruime en luxe badkamer (5,3 m2) met toilet, wastafel, douche én ligbad met whirlpool. De zolderverdieping is via de hoofdslaapkamer bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte is 17 m2 en is een prima kamer voor een 4e slaapkamer. De nokhoogte is 2,50 meter. Ben je geïnteresseerd in deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap-woning, neem dan contact op met makelaar Rob Honings 0646348754. Informatie Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Overige inpandige ruimte: ca. 70 m2 Inhoud: ca. 536 m³ Perceeloppervlakte: 385 m² (kadaster) Bijzonderheden - gelegen in verkeersarme woonwijk aan de rand van het dorp en nabij het park - oprit en ruime inpandige garage (30 m2) - voorzien van een bergzolder met een nokhoogte van 2,50 meter: ideaal voor een 4e slaapkamer - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas - De cv-ketel is een HR cv-combiketel uit 2013, deze werd gehuurd bij HESI, maar het contract is inmiddels uitgediend, dus aan de koper de keuze om een nieuw huurcontract af te sluiten of niet. - het energielabel is E en is geldig tot 29-07-2035 - transportdatum in overleg - ben je jonger dan 35 jaar? Dan betaal je 0% overdrachtsbelasting - in de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen, het staat de koper vrij om een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren - de 10% waarborgsom/bankgarantie is van toepassing en dient te worden gestort/afgegeven uiterlijk voor het verstrijken van de ontbindende voorwaarde financiering - de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. Makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
385 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
70 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
209 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6351

Google Maps

View Bocholtz on the map

Discover where agents are active in Bocholtz

Residential and neighborhood statistics in Bocholtz

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bocholtz. In 2026 were there 4.944 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.

Residents

4.944

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 265.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bocholtz
Year Residents
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990
2026 4.944

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bocholtz
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 580 15-25: 490 25-45: 1.060 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

579

Label D

368

Label F

311

Label A

301

Label B

301

Label G

236

Label E

199

Label A+

19

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bocholtz
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Business activity in Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bocholtz
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 14
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bocholtz.

Frequently asked questions about living in Bocholtz

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2026 ongeveer 4.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Bocholtz

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.