Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Alexander Verhuellstraat 99

3232XD Brielle • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: GoedVast Makelaars

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Alexander Verhuellstraat 99 Brielle
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met vloerverwarming, luxe afwerking en uitbreidingsmogelijkheden. Bent u op zoek naar een moderne, instapklare tussenwoning op een rustige locatie, waar u zonder klussen kunt wonen én nog kunt uitbreiden? Dan is deze lichte en verzorgde woning aan de Alexander Verhuellstraat in Brielle absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen aan een ruim opgezet woonplein met volop parkeergelegenheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een prettige en praktische woonomgeving voor zowel stellen als gezinnen. Comfortabel wonen zonder zorgen: De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten gemoderniseerd en verkeert zij in uitstekende staat. Zo is de woning in 2023 voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en lage onderhoudskosten. Op de begane grond ligt vloerverwarming in combinatie met een keramische plavuizenvloer met houtlook: praktisch, comfortabel en stijlvol. Ook de buitenruimtes zijn recent aangepakt. De achtertuin is opgehoogd en onderhoudsvriendelijk bestraat, terwijl de voortuin opnieuw en verzorgd is aangelegd. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte betreedt u de woning. De afvoeren en groepenkast zijn vervangen, wat bijdraagt aan het zorgeloze karakter. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en geniet dankzij het grote raamwerk en de openslaande deuren naar de tuin van veel natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een prettige, open sfeer met een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken, vernieuwd in 2022/2023, is modern uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, combi-oven en een kookplaat met recirculatie-afzuiging. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin – ideaal op zonnige dagen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De vernieuwde badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en het dak is geïsoleerd. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van extra woonruimte, zoals een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een volwaardige verdieping worden gerealiseerd. Buitenruimte: De achtertuin is recent opgehoogd en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en direct te gebruiken is. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. De voortuin is opnieuw aangelegd met staptegels, split en groen en geeft de woning een nette en uitnodigende uitstraling. Kortom: Een comfortabele, instapklare en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Brielle, met moderne afwerking én de mogelijkheid om verder uit te breiden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
160 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.