Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Landvoogdes 41

3232PJ Brielle • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.107

Photo Gallery

Landvoogdes 41 Brielle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht en moderne afwerking in de wijk ‘Nieuwland’. Deze karakteristieke woning is gelegen in de jonge en geliefde wijk ‘Nieuwland’ in Brielle en heeft een fraaie ligging met zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groenstrook met water, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. De woning is smaakvol ingericht met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo zijn de wanden enkele jaren geleden strak gestuukt, is er een nieuwe vloer gelegd en zijn de keuken, badkamer en beide toiletten volledig vernieuwd in 2020. In 2021 is de tuin fraai aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping met zithoek. Kortom, een heerlijk huis waar u zo in kunt en direct kunt beginnen met genieten. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met hoge plafonds op, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is sfeervol ingericht met een gezellige zithoek. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met aansluitend een bar met twee krukken. De moderne keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is centraal gelegen en modern uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, die ideaal zijn als slaap-, werk- of kleedkamer. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is nog vrij in te delen en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel lichtinval. Tevens vindt u hier een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en technische installaties. Tuin: De achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd en verzorgd aangelegd. Met nieuwe schuttingen, sierbestrating en groene borders is het een fijne plek om te ontspannen. De overkapping achterin de tuin, grenzend aan de schuur, maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Via de achterom is de tuin tevens goed bereikbaar. Omgeving: Wonen in de wijk ‘Nieuwland’ in Brielle betekent wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. De wijk is ruim opgezet en biedt een prettige leefomgeving waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Daarnaast zijn winkels, scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Ook de bereikbaarheid is goed: met zowel de auto als het openbaar vervoer bereikt u eenvoudig omliggende steden en voorzieningen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
151 m²
Content
504 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.