Jump to content
Logo of De Vreij Makelaardij

Nobelstraat 36

3231BC Brielle • Zuid-Holland

Available

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 3.194

Photo Gallery

Nobelstraat 36 Brielle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de gezellige binnenstad van Brielle ligt dit fraaie woon-/ winkelpand. Het pand met karakteristieke gevel beschikt nu over een winkelruimte beneden en woonruimte boven. Geheel als woning is ook eenvoudig mogelijk. De woning met bouwjaar ca. 1800 is gelegen op een perceel eigen grond van 131m2 en heeft een woonoppervlak van 144m2 (of 60 m2 winkel plus 84 m2 wonen. Het pand is geheel keurig afgewerkt en onderhouden en is o.a. voorzien van een alarminstallatie en zonnepanelen. Het geheel wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Remeha 2017). Tevens kunt u genieten van een fijne achtertuin en een dakterras grenzend aan de keuken op de 1e verdieping. Parkeren kan in omliggende straten. Naast het pand is ook de locatie fantastisch, middenin het bruisende historische centrum van Brielle met alle voorzieningen op loopafstand. Omschrijving Op de begane grond komt u binnen in een mooie winkelruimte met een brandwerend plafond, houten vloer en fraaie muurafwerking. De winkel wordt middels een glazen wand gescheiden van het atelier/ de werkplaats. Via het atelier is de bijkeuken te bereiken. Bijkeuken Hier vindt u een toilet, pantry met spoelunit, opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken en de trap naar de woonverdieping. *Indien het hele pand in gebruik wordt genomen als wonen zijn er beneden vrij eenvoudig 1 of 2 slaapkamers en een badkamer extra te realiseren. 1e verdieping Via de trap komt u boven in de keuken. De royale keuken (2022) is sfeervol afgewerkt en is mede door de lichtkoepel een fijne lichte ruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het gezellige dakterras achter. Badkamer De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Woonkamer De ruime woonkamer aan de voorzijde is wederom met zorg afgewerkt en kijkt uit over de gezellige winkelstraat. De lambrisering en en shutters geven deze ruimte nog meer sfeer. Hier is de trap naar de zolderverdieping. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met PVC. Tweede verdieping Overloop met dakkapel. Via een kastenwand komt u in de slaapkamer. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. Ook hier zijn de balken in het zicht gelaten wat extra karakter geeft aan de ruimte. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen. Achtertuin De beschutte tuin beschikt over een terras, achterom en fietsenbox. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en diverse borders. Bijzonderheden: - woon-/winkelpand met fraaie afwerking; - geheel wonen mogelijk, splitsen in 2 panden niet mogelijk; - bouwjaar ca. 1800, renovatie ca. 2022; - gelegen op 131 m2 eigen grond; - woonoppervlakte 144 m2 of ca. 84 m2 plus winkelruimte; - winkeloppervlakte ca. 60 m2; - 6 zonnepanelen; - energielabel begane grond/ winkelgedeelte A++ - energielabel boven/ woongedeelte B; - dakisolatie (dakrenovatie gedaan); - verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2017); - voorzijde v.v. rolluik; - tuin en dakterras; - bestemming centrum doeleinden (best. plan Vesting). In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
131 m²
Content
542 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.