Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Dr Brevéestraat 69

3981CG Bunnik • Utrecht

Sold Buyer's agent: Beumer Utrecht

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Dr Brevéestraat 69 Bunnik
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met riante tuin, bijgebouw en eigen parkeergelegenheid aan doodlopend straatje in Bunnik! Op zoek naar een modern afgewerkte woning met veel ruimte, licht en comfort? Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt aan een autoluwe straat en biedt alles wat je zoekt: een royale voor- én achtertuin, drie slaapkamers, twee badkamers, een multifunctioneel bijgebouw én parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarbij woon je op loopafstand van het gezellige centrum van Bunnik en het NS-station, terwijl Utrecht en de Uithof binnen fietsafstand liggen. Indeling: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Hal met trapopgang, toiletruimte en trapkast met meterkast. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken, met openslaande deuren richting de tuin, ligt aan de achterzijde van de woning. Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd is hier een zeer riante en lichte woonkeuken ontstaan. De strakke en moderne keuken (2024) is voorzien van een rechte opstelling en een schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Bijgebouw: In de achtertuin staat een vrijstaand, volledig geïsoleerd, bijgebouw van 15 m2 welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Er is een pantry aanwezig en de aansluiting voor de wasmachine zit hier. Momenteel is het bijgebouw is gebruik als werkplek. Tuin: Diepe voortuin met trampoline en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Naast het huis is een carport/overkapping geplaatst. De achtertuin is fraai en groen aangelegd en er is een stenen schuur en een multifunctioneel bijgebouw. De tuin ligt op het zuidoosten en bied volop zon. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 10, 7 en 10 m2 groot. Er zijn twee badkamers. De oorspronkelijke, kleine, badkamer is voorzien van een douche met een wastafel en is eenvoudig qua afwerking. De grote en moderne badkamer (2020) is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Instapklaar, volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. - Ruime en lichte woonkamer met aansluitend een royale woonkeuken (2024) voorzien van kookeiland, moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. - Multifunctioneel bijgebouw (15 m²) met pantry en wasmachineaansluiting: ideaal als werkplek, atelier of gastenverblijf. - Drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. - Groot perceel met diepe voortuin (met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s) en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. - Extra comfort door de recent vernieuwde, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. - In het huidige energielabel is de vloerisolatie nog niet meegenomen. - Parkeren (en evt. laden) op eigen terrein voor zeker twee auto’s.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
280 m²
Content
435 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3981

Google Maps

Map of Bunnik

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bunnik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunnik. In 2025 were there 7.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 563.000.

Residents

7.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 563.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunnik
Year Residents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunnik
Year Average WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

994

Label A

578

Label B

407

Label D

392

Label F

341

Label E

214

Label G

213

Label A+++

91

Label A+

51

Label A++

44

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunnik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Business activity in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunnik
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunnik.

Frequently asked questions about living in Bunnik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer houses in Bunnik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.