Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Lothariuslaan 58

1402GM Bussum • Noord-Holland

Sold

€ 965.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 986.150

Purchase price /m²: € 6.185

Photo Gallery

Lothariuslaan 58 Bussum
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in dit prachtige, volledig gemoderniseerd 30'er jaren woonhuis waar authentieke details en hedendaagse luxe naadloos samenkomen. Dit charmante familiehuis straalt karakter uit met zijn fraaie voorgevel, ramen met roedeverdeling en warme sfeer. In dit huis voel je je meteen thuis! Woonomgeving De buurt is zeer kinderrijk en daardoor uiterst geliefd, basisschool "De Hoeksteen" die als zeer goed staat aangeschreven is middelpunt van de wijk en lopend bereikbaar, kinderopvang is er ook, tevens is er een winkelstripje met een buurtsuper die 7 dagen in de week open is. Daarnaast wordt dit deel van de Lothariuslaan gekenmerkt door aanwezigheid van fraaie vliegdennen. Uitvalswegen en openbaarvervoer zijn eveneens in de directe omgeving voorhanden; al met al een heerlijke plek om te wonen dus. Indeling & Wooncomfort Entree/ruime hal met garderobe, fraaie trapopgang, luxe en ruim toilet met fonteintje, royale woon-/eetkamer met fraaie open(gas)haard, openslaande tuindeuren en grote erker aan de voorzijde. De half open uitgebouwde moderne woonkeuken heeft een kookeiland en is voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur. Op de verdieping biedt de ruime overloop toegang tot 2 grote slaapkamers met vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast wat voorheen de 3e slaapkamer is geweest. De zeer luxe badkamer is eveneens ruim van opzet, voorzien van vloerverwarming en heeft een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad, 2e toilet en designradiator. De vaste trap naar de zolder bevindt zich traditioneel tussen de twee grote slaapkamers in en komt uit op een ruime voorzolder met wasmachine en droger aansluiting, hiervandaan is nog een ruime slaapkamer bereikbaar, een 2e kamer behoort tot de mogelijkheden! Buitenleven De verzorgde en aangelegde ruime voortuin geeft het huis een uitnodigende uitstraling, tevens is er een overkapping voor de (bak)fiets waardoor je deze sneller pakt dan je auto. De eveneens fraai verzorgde achtertuin is bestraat en biedt plaats aan een heerlijk zitje, tevens bevindt zich hier de veranda waar het hele jaar genoten kan worden van buiten. Aansluitend is er nog een keurige ruime berging met keramische tegelvloer en vaste kastenwand, hiervandaan is de achterom bereikbaar. Kenmerken - Gelegen in een gewilde woonomgeving; - Gemoderniseerd 30-er jaren woonhuis; - Woonoppervlakte 156m2 (NEN 2580); - Royale woon-/eetkamer; - Uitgebouwde woonkeuken; - Open(gas)haard; - 3 slaapkamers, 5 mogelijk; - Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (koud en warm) - Diverse stijlkenmerken aanwezig; - Woonoppervlakte 156m2; - Volledig geïsoleerd; - Zonnige aangelegde tuin; - Veranda met verwarming en afzonderlijke berging; - Totaal perceel 202 m2. Kortom een goed gemoderniseerd en zo te betrekken 30-jaren woonhuis waar voldoende woonruimte is voor een gezin en die gelegen is op een uitstekende plek! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 965.000

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 986.150

3,04%

Yearly

%

€ 48.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 965.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
202 m²
Content
570 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1402

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.