Residents
3.275
Last year: 2025
€ 1.525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 32.350
2% transfer tax (€ 30.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.557.350
Purchase price /m²: € 7.475
Photo Gallery
Description
Vrijstaande woonboerderij met rieten kap in het buitengebied van Cothen – nieuw gebouwd in 2010, authentieke uitstraling, energieneutraal én levensloopbestendig Op een prachtige en rustige locatie in het buitengebied van Cothen staat deze bijzondere vrijstaande woonboerderij, volledig nieuw gebouwd in 2010 maar met de sfeer en charme van een authentieke boerderij. Met zijn wit gestucte gevels, karakteristieke rieten kap, royale kavel van 1.500 m² en uitzicht over de omliggende fruitbomen is dit een unieke plek waar comfort, ruimte en landelijke rust samenkomen. De woning is bovendien levensloopbestendig met een werkkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, en dankzij de warmtepomp en zonnepanelen is het geheel zeer energiezuinig. Ideaal voor wie duurzaam en toekomstbestendig wil wonen zonder in te leveren op stijl en luxe. INDELING Begane grond: De entree geeft toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met grote aangebouwde serre, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over het omliggende groen. De leefkeuken is royaal opgezet en vormt het hart van de woning; een heerlijke plek om te koken en te genieten met familie of vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens een werkkamer en grote slaapkamer met directe toegang tot de moderne badkamer. Deze compleet gelijkvloerse woonlaag maakt de woonboerderij perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de hoge nok hebben de kamers een warme en landelijke sfeer, terwijl de moderne afwerking zorgt voor comfort. Op deze verdieping is ook een ruime badkamer een een sauna. Buitenruimte: Het royale perceel van 1.500 m² biedt volop privacy en vrijheid. De woning wordt omgeven door groen en grenst direct aan de fruitboomgaarden, waardoor je hier elke dag het echte buitenleven ervaart. Daarnaast staat op het erf een grote vrijstaande schuur met dubbele deuren, ideaal voor het stallen van een camper, caravan, auto’s of het creëren van werk-/hobbyruimte. Bijzonderheden - Vrijstaande woonboerderij (2010) met authentieke uitstraling - Wit gestucte gevels en prachtige rieten kap - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energiebesparend: voorzien van warmtepomp en zonnepanelen - Drie extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Royaal perceel van 1.500 m² - Grote schuur met dubbele deuren, geschikt voor camper Rustige ligging in het buitengebied van Cothen, grenzend aan fruitboomgaarden Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.525.000
Cost of copper (estimated): € 32.350
2% transfer tax (€ 30.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.557.350
3,04%
Yearly
%
€ 76.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 204 m²
- Land area
- 1500 m²
- Content
- 748 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 75 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 21-11-2025
- Sale date
- 30-03-2026
Bathroom facilities
Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Cothen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Cothen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cothen. In 2025 were there 3.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.000.
Average WOZ
EUR 496.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
72
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.275 |
| 2022 | 3.260 |
| 2023 | 3.280 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.275 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 444.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 740
0-15: 500
15-25: 385
25-45: 655
45-65: 995
Education level
Hoger
900
Praktisch
510
Middelbaar
1.030
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
2.955
Buiten Europa
185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
219
Appartementen
164
Tussenwoningen
338
Vrijstaande woningen
314
Twee-onder-één-kap woningen
372
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
207
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
134
2010 tot 2020
142
2020 en later
67
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
346
Label C
311
Label B
227
Label D
161
Label G
112
Label F
76
Label E
40
Label A+
30
Label A+++
22
Label A++
17
Label A++++
14
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.560 | 3.420 |
| 2022 | 1.200 | 3.140 |
| 2023 | 1.020 | 2.940 |
| 2024 | 990 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 2.100
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.000
Business activity in Cothen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 495
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cothen.
Frequently asked questions about living in Cothen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Cothen?
Cothen telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cothen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cothen is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cothen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cothen?
In Cothen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.
Meer houses in Cothen
View more homes in this location.
-
- Available
Nieuwland 54
3945EP Cothen
€ 435.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoeksedijk 1
3945LG Cothen
€ 1.250.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 254 m²
- Land area
- 1515 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Notenakker 5
3945EM Cothen
€ 510.000 k.k.
€ 4.080/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kromme Stelakker 71
3945CW Cothen
€ 585.000 k.k.
€ 3.196/m²
Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Kromme Stelakker 14
3945CX Cothen
€ 600.000 k.k.
€ 4.196/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Dorpsstraat 30 A04
3945BL Cothen
€ 289.000 k.k.
€ 6.422/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Dorpsstraat 30 A03
3945BL Cothen
€ 289.000 k.k.
€ 8.500/m²
A+Save as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Dorpsstraat 30 A02
3945BL Cothen
€ 295.000 k.k.
€ 7.763/m²
A+Save as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
