Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Griftweg 1 G

6745XD De Klomp • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Griftweg 1 G De Klomp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk huis, zo goed als nieuw, comfortabel en luxe ingericht. Energielabel A++++ en met 14 zonnepanelen klaar voor de toekomst. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, lage energielasten én veel wooncomfort? Dan is deze stijlvolle tussenwoning precies wat je zoekt! Ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht op weiland. Een fijn gezinshuis met een mooie tuin, berging en parkeerplaatsen voor bewoners in het parkeerhofje. Kortom: Een moderne woning waar je zó in kunt — met sfeer, gemak en duurzaamheid in één. Indeling begane grond: Entree, royale hal met meterkast, toiletruimte, kast met de warmtepomp, praktische trapkast en de trap naar de verdiepingen met verlichting. 2 moderne zwarte deuren met glas die direct toegang geven tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is een plek waar je in de zithoek heerlijk kunt relaxen met uitzicht op de tuin. Een elektrische haard die kan verwarmen en het bijpassende tv meubel geven deze ruimte direct cachet. Op de vloer ligt pvc met vloerverwarming èn -koeling. In het middengedeelte vind je de uitgebreide luxe keuken en aansluitend is plaats voor een gezellige eethoek bij de openslaande deuren naar de voortuin. Deze tuin ligt op het zuiden, waar je heerlijk van het zonnetje èn het uitzicht kunt genieten. Het moderne keukenblok in twee delen is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat inclusief afzuigkap, een koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Extra luxe vind je in de ingebouwde klimaatkast – ideaal voor een perfect glas wijn op elk moment. 1e verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand en een Velux dakraam. De 2 kamers aan de tuinkant zijn voorzien van een kunststof dakkapel en beschikken over inbouwspots en een rolluik. De draai/kiepramen hebben allemaal een hor en de pvc vloer loopt mooi door over de hele verdieping waar ook vloerverwarming en -koeling is. De badkamer is fraai en compleet ingericht met een inloopdouche, extra diep ligbad, toilet en een wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegel. Mechanische ventilatie is hier aanwezig. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Deze verdieping is reeds voorzien van 3 Veluxramen. Hier bevinden zich aansluitingen voor wasapparatuur en de ventilatiebox. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. Tuin: In de achtertuin die op het noorden ligt is fraai aangelegd en er is altijd wel een plekje in de zon, danwel schaduw te vinden. De luxe veranda heeft glazen schuifwanden en is desgewenst te verwarmen zodat er het gehele jaar gebruik van kan worden gemaakt. Tevens een fietsenberging en de tuin is achterom bereikbaar. Aanvullende informatie: * Instapklare woning uit 2019 met zonnepanelen en lage energiekosten; * Moderne afwerking in alle ruimtes; * Parkeren kan op eigen parkeerplaats in het nabij gelegen parkeerhofje; * Veenendaal Centrum met diverse voorzieningen op fietsafstand, net als station Veenendaal-De Klomp is in enkele minuten te bereiken en een speeltuin is dichtbij. Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
160 m²
Content
425 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6745

Google Maps

View De Klomp on the map

Discover where agents are active in De Klomp

Residential and neighborhood statistics in De Klomp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Klomp. In 2025 were there 520 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 575.000.

Residents

520

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 575.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

160

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Klomp
Year Residents
2021 460
2022 465
2023 490
2024 500
2025 520

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Klomp
Year Average WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 575.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 65 0-15: 105 15-25: 80 25-45: 150 45-65: 115

Education level

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

470

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 52
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 18
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

36

Label B

32

Label G

29

Label C

28

Label F

15

Label D

14

Label E

10

Label A+

4

Label A+++

4

Label A+++++

3

Label A++

2

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Klomp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.770
2021 1.680 4.010
2022 1.320 3.640
2023 1.090 3.470
2024 1.010 3.560

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.740

Business activity in De Klomp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Klomp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 18
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Klomp.

Frequently asked questions about living in De Klomp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Klomp?

De Klomp telt in 2025 ongeveer 520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp is in 2025 circa € 575.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Klomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Klomp?

In De Klomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer houses in De Klomp

View more homes in this location.