Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Gaag 39

3453MR De Meern • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in De Meern

Photo Gallery

Gaag 39 De Meern
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare woning in het geliefde Veldhuizen combineert comfort met stijl. Met een luxe keuken, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een strakke badkamer én een zonnige tuin is dit een huis waar je zó kunt intrekken. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met speeltuin voor de deur én alle voorzieningen dichtbij. Een ideale plek om thuis te komen! Je komt binnen in de hal met meterkast, een luxe afgewerkt toilet en een praktische berging met plek voor de wasmachine en de cv-ketel. Aan de voorzijde van het huis ligt de stijlvolle keuken, uitgevoerd in hedendaags zwart. Deze keuken in dubbele opstelling is voorzien van alle gemakken, inclusief een wijnklimaatkast. Een plek waar koken echt genieten wordt! De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een fijne, rustige uitstraling dankzij de strakke wandafwerking en de mooie laminaatvloer. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Via de deur in de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. De verzorgde diepe achtertuin heeft een achterom én een ruime houten berging. De tuin is gunstig gelegen, waardoor je tot in de late uurtjes van het zonnetje kunt genieten! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal keurig verzorgd en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is een echte blikvanger: superluxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbel wastafelmeubel. En heb je behoefte aan extra bergruimte? Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder bereikbaar. De Meern, en specifiek de wijk Veldhuizen, is een geliefde woonomgeving aan de westkant van Utrecht. Een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, én alle voorzieningen binnen handbereik. Veldhuizen is modern opgezet, met veel ruimte, brede lanen, speelplekken en waterpartijen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportclubs en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere parken en recreatiegebieden, zoals het Maximapark en de Haarrijnse Plas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met de auto ben je in no-time op de A12 of A2, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld – met snelle verbindingen naar Utrecht Centraal. Alle feiten op een rij: - Verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 84m² - Energiezuinige woning welke voorzien is van energielabel A - Diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande berging - Parkeren voor de deur - Gelegen in een waterrijke, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Op korte afstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen en het immense Máximapark Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
123 m²
Content
304 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.