Jump to content
Logo of Gusto Casa

Malberg 3

3453PA De Meern • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.322

Photo Gallery

Malberg 3 De Meern
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

De woning Dit is zo’n huis waar je blij van wordt. Je parkeert je auto op je eigen oprit (met eigen laadpaal), loopt door de voortuin en stapt binnen in de de hal. Hier vind je ook het aparte toilet. De keuken ligt aan de voorkant en is modern en praktisch ingedeeld in een L-vorm. Perfect om samen te koken en meer dan voldoende werkruimte. De woonkamer is licht en ruim, met de trap middenin de ruimte en openslaande deuren naar de tuin. Zet ze open en je haalt buiten naar binnen. De tuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water. Je zit hier in alle rust, kijkt uit over het water en groen. Dit uitzicht is echt onbetaalbaar. Op zomerse dagen pak je je supboard, een workout en ontprikkelmomentje ineen. Dat is toch uniek? Boven vind je twee grote slaapkamers over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorkant kun je eenvoudig opdelen in twee kamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is modern met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger en cv-installatie. Wil je meer ruimte? Dat kan! Je kunt zelfs nog een extra verdieping opbouwen. Een huis op de groei ;) Dit is een huis waar je het hele jaar door geniet, van een zonnig terras aan het water in de zomer tot een rustige avondwandeling door de wijk in de herfst. Je woont aan een doodlopend straatje, hierdoor is het heerlijk rustig en spelen kinderen op straat. De omgeving Deze ruime gezinswoning ligt aan de zuidkant van De Meern. Dat betekent nog geen 5 minuten rijden en je zit al op de snelweg. De ideale locatie dus als je voor werk de weg op moet! Zo ligt Amsterdam op slechts 30 minuten rijden. Werk je in Utrecht? Dan kun je zelfs op de fiets. Met een half uurtje sta je middenin de stad. En je kunt de hele route langs het water rijden, waardoor je aan het eind van de dag weer helemaal zen thuis komt. De wijk is ontzettend groen en kindvriendelijk. Het staat vol parken en speeltuintjes, dus met (jonge) kinderen is dit een heel fijne plek om te wonen. In de zomer kun je zelfs een dagje naar het strand aan de Haarrijnseplas. En op nog geen 10 minuten fietsen ligt het Maximapark. Hier kun je een mooie wandeling maken langs verschillende tuinen en vijvers of een stuk skaten over Het Lint. Wist je trouwens dat het Maximapark bijna net zo groot is als het Central Park in New York? Naast het park liggen verschillende sportverenigingen en ook voor yogalessen kun je op veel plekken in de buurt terecht. Alle voorzieningen zijn dichtbij: sportverenigingen, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en horeca. Zo loop je de straat uit en de brug over naar de Plus voor je dagelijkse boodschappen. Ook de bushalte is om de hoek. Ga in het weekend eens langs bij BraZZerie Abrona. Een hippe zaak in voormalig boerderij Nyevelt die net even anders is dan anders. De leuke bediening serveert je graag een uitgebreide high tea of helpt je aan een vers gebakken brood. Op de Zandweg zit Dijkstra Koek en Banket waar je terechtkunt voor heerlijke koekjes en gebak bij de koffie. Iets te vieren? Bijvoorbeeld de aankoop van een nieuw huis... Soela van Cake Today maakt de meest prachtige taarten! Ook leuk om een workshop te volgen, zodat je in de toekomst thuis kunt experimenteren. Of een keer culinair uit eten? Op slechts een kwartiertje lopen vind je restaurant Balijepark, waar ze werken met seizoensproducten. Kies zelf van de maandelijks veranderende kaart of laat je op 'Lazy Sunday' verrassen door de chef. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast, open keuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Twee grote slaapkamers (mogelijkheid om de voorste kamer te splitsen in twee), moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aparte wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie. Buiten: Zonnige achtertuin op het zuiden aan het water, en aan de voorzijde een vrijstaande berging en parkeerplaats op eigen terrein. De pluspunten van de woning + Wonen aan het water, ideaal om te suppen of gewoon te genieten van het uitzicht + Zonnige tuin op het zuiden + Mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren + Flexibele indeling: eenvoudig drie slaapkamers te maken + Eigen parkeerplaats, berging, supermarkt en bushalte om de hoek

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
108 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.