Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Delden

Kloosterhof 15

7491HL Delden • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Delden

Photo Gallery

Kloosterhof 15 Delden
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijn appartement op loopafstand van het centrum van Delden? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aan de Kloosterhof 15 woon je rustig, terwijl het gezellige dorpshart zich op slechts enkele minuten wandelen bevindt. Dit tweekamerappartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een prettig balkon. Met een woonoppervlakte van 56 m² en een eigen externe berging is het geheel compact, maar compleet. Een fijne basis voor elke dag Je komt binnen via de entree met meterkast en toegang tot het separate toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Een fijne, open leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt via de grote raampartijen. De indeling is efficiënt en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Vanuit hier loop je zo het balkon op. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek in de middag. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast en vriezer. Praktisch en prettig ingericht De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij de rustige ligging is dit een fijne plek om je dag ontspannen te beginnen en af te sluiten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Praktisch pluspunt Bij het appartement hoort een eigen externe berging van 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie Wonen aan de Kloosterhof betekent rustig wonen, met het centrum van Delden letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige Langestraat met haar winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Even snel een boodschap doen, een terrasje pakken of een ijsje halen op een zonnige dag? Het kan hier allemaal te voet. Ook landgoed Twickel en het buitengebied liggen dichtbij. Zo combineer je het levendige dorpshart met rust en groen binnen handbereik. Een ideale balans tussen reuring en ontspanning. Makelaar Nancy aan het woord “Dit appartement is perfect voor wie comfortabel en overzichtelijk wil wonen, zonder in te leveren op locatie. De praktische indeling, het balkon en de eigen berging maken het geheel compleet. Een fijne plek waar je je snel thuis voelt. Kom kijken en ervaar het zelf.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Kelder: doormiddel van een lift of de trap te bereiken berging. Begane grond: entree met brievenbussen en intercomsysteem, trappenhuis, liftinstallatie, fietsenstalling. Tweede verdieping: entree met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast en vriezer, toegang tot het balkon, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel. Externe berging op de begane grond. Nog enkele feiten op een rij Woonoppervlakte: 56 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 179 m³ Isolatie: volledig voorzien van isolerende beglazing Cv installatie: blokverwarming en elektrische boiler voor warm tapwater Energielabel: C VVE bijdrage: €140,00,- per maand De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7491

Google Maps

Delden on the map

Explore Delden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Delden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delden. In 2025 were there 7.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.977.

Residents

7.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.977

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

183

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delden
Year Residents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Education level

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricity: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricity: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricity: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricity: 2.982

Business activity in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delden.

Frequently asked questions about living in Delden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Delden

View more homes in this location.