Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Delden

Ranninkstraat 66

7491XX Delden • Overijssel

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.256

Photo Gallery

Ranninkstraat 66 Delden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij een sfeervolle en instapklare woning in het hart van Delden? Dan hebben wij dé perfecte plek voor jou gevonden! Kom kijken bij deze charmante tussenwoning waar comfort, stijl en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Deze woning combineert karakter met moderne gemakken, en dat merk je meteen zodra je binnenstapt. Hier voel je je direct thuis! Hoogtepunten van deze woning: De woning is keurig verzorgd en voorzien van diverse hedendaagse gemakken. De woonkamer ademt sfeer en biedt een warme, uitnodigende plek om te ontspannen. De keuken is modern afgewerkt en beschikt over alle voorzieningen die het koken plezierig maken. Dankzij de natuurlijke lichtinval en de praktische indeling voelt het geheel ruim en comfortabel aan. Ook boven is de woning praktisch ingedeeld, met 2 nette slaapkamers en een complete badkamer die alles biedt wat je nodig hebt. De tuin aan de achterzijde maakt het plaatje compleet: een heerlijke, groene plek met fijne overkapping en volop privacy waar je in alle rust kunt genieten. Locatie: De Ranninkstraat is een rustige straat op loopafstand van het historische centrum van Delden. Hier vind je gezellige winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is groen en gemoedelijk, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije natuur. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Hengelo, Borne en de A1. Kortom: wonen met de charme van Delden, maar met alle gemakken van de stad dichtbij! Onze makelaar aan het woord: “Deze woning voelt direct goed aan. De combinatie van karakter, modern wooncomfort en een de ligging vlakbij het centrum maakt dit huis ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. Alles is keurig verzorgd en instapklaar". Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, sfeervolle woonkamer met rookkanaal en veel lichtinval, moderne keuken met toegang tot de achtertuin, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en separaat toilet. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: praktische zolder met extra (slaap)kamer of werkruimte en bergruimte/stookruimte. Tuin: een verzorgde achtertuin met terras, berging en achterom. De perfecte plek om buiten te ontspannen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: 74 m2 Inhoud: 304 m3 Perceeloppervlakte: 111 m² Verwarming en warm water: Remeha Cv-ketel 2005 & Vaillant warmtepomp 2022 Isolatie: dakisolatie, dubbel glas, HR- en HR++glas Voorzien van 9 zonnepanelen Glasvezel aanwezig Energielabel: B Tuin: diepe achtertuin met berging en achterom De maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen. Enthousiast geworden? Dat snappen wij helemaal! Kom snel kijken bij deze instapklare en sfeervolle woning in Delden. Download de brochure of bekijk de woningwebsite voor meer informatie, extra foto’s en documenten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
111 m²
Content
304 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7491

Google Maps

Delden on the map

Explore Delden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Delden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delden. In 2026 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.977.

Residents

7.365

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 390.977

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

183

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delden
Year Residents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370
2026 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.305 0-15: 1.000 15-25: 805 25-45: 1.350 45-65: 1.880

Education level

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricity: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricity: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricity: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricity: 2.982

Business activity in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delden
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 29
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delden.

Frequently asked questions about living in Delden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2026 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Delden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.