Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Delden

Schietbaan 22

7491HC Delden • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Delden

Photo Gallery

Schietbaan 22 Delden
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Een fijne plek met ruimte voor jouw woonplannen In een rustige straat staat een royale woning die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Schietbaan 22 is een prettige tussenwoning uit 1973, in een leuke buurt in Delden. Een plek met verrassend veel leefruimte, een diepe tuin en een garage met carport. Het soort huis waar je vanzelf allerlei woonplannen begint te bedenken — stap voor stap maak je het helemaal van jezelf. Ruimte, licht en een sterke basis Je komt binnen in de hal, waar het toilet, de meterkast en de trapopgang te vinden zijn. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning: een brede, lichte leefruimte met zicht op de rustige straat en voldoende plek voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag lekker kunt landen. Aan de achterzijde ligt de keuken, met voldoende plek voor een gezellige eethoek. De keuken is eenvoudig maar functioneel; een fijne basis waar je later helemaal jouw eigen smaak in kunt laten terugkomen. Vanuit hier loop je ook zo de achtertuin in, ideaal op een zonnige dag, wanneer binnen en buiten vanzelf één geheel worden. Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, toilet en ligbad. Ideaal om straks in een geheel nieuwe stijl vorm te geven. De tweede verdieping is een verrassing: een royale zolderkamer met dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Nu ingericht als slaapkamer, maar net zo geschikt als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Jij bepaalt wat hier het beste past. Buiten wacht een diepe achtertuin: een plek waar je volop kunt variëren met zitjes, groen of speelruimte. Helemaal achterin vind je de garage met daaraan vast de carport, plus een praktische achterom. Erg prettig voor fietsen, tuinspullen of gewoon een makkelijke route naar achteren. Locatie: wonen in een rustige straat in Delden Je woont hier aan een hofje waar kinderen nog echt de ruimte hebben om buiten te spelen. Aan het eind van het blok ligt een klein speeltuintje en ook een voetbalvereniging is niet ver vanaf hier. Het verkeer is hier beperkt, waardoor de straat een prettige en beschutte sfeer heeft en je je er al snel thuis voelt. Voor dagelijkse boodschappen hoeft niemand ver weg: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij. Het gezellige centrum van Delden, met zijn winkels, horeca en het station, bereik je eenvoudig te voet of op de fiets. En dankzij de goede verbindingen richting Hengelo, Borne, Almelo en de A1 is ook de rest van de regio prettig bereikbaar. Makelaar aan het woord “Wat Schietbaan 22 zo aantrekkelijk maakt? De rustige ligging, de diepe achtertuin en de verrassend ruime indeling. Dit is een huis met potentie: de basis en de ruimte is er, en met een eigentijdse opfrisbeurt maak je hier echt iets eigens van. Ik nodig je van harte uit om de woning zelf te komen ervaren, dan voel je precies wat ik bedoel.” Download de brochure en bezoek de eigen woningwebsite Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je aanvullende informatie, alle documenten én kun je zelfs de stand van de zon bekijken. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service. Indeling & feiten Begane grond: hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de eethoek, vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie lichte slaapkamers. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: grote zolderkamer met dakraam, extra bergruimte en opstelplaats voor cv installatie en wasmachine. Tuin: diepe achtertuin met terras en veel mogelijkheden voor groen of zitplekken. Achterin de tuin staat de garage, met daaraan vast een carport. De tuin is ook te bereiken via een achterom. Feiten op een rij Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 129 m² Externe bergruimte (garage): 19 m² Inhoud: 430 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelnaïsolatie, gedeeltelijk dubbel glas Zonnepanelen: 8 zonnepanelen, eigendom Energielabel: C Bouwkundig gekeurd: ja, rapport aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 337.500

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 346.100

2,78%

Yearly

%

€ 16.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 337.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
212 m²
Content
430 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7491

Google Maps

Delden on the map

Explore Delden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Delden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delden. In 2025 were there 7.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.977.

Residents

7.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.977

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

183

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delden
Year Residents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Education level

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricity: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricity: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricity: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricity: 2.982

Business activity in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delden.

Frequently asked questions about living in Delden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Delden

View more homes in this location.