Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Delden

Stadshagen 146

7491NN Delden • Overijssel

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Delden

Photo Gallery

Stadshagen 146 Delden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruim en comfortabel wonen in het hart van Delden Aan de Stadshagen 146 in Delden woon je letterlijk met historie en groen aan je voeten. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je uit over landgoed Twickel, met de Oude Kerk als karakteristiek herkenningspunt. Daarbij biedt dit appartement een verrassend royale leefruimte, een prettige indeling en het comfort dat je zoekt in een modern en verzorgd wooncomplex. Licht, ruimte en een comfortabele indeling Het eerste wat opvalt wanneer je dit appartement binnenstapt, is de hoeveelheid licht die naar binnen valt. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in daglicht en ontstaat er een open en prettige leefruimte. De woonkamer is ruim en comfortabel opgezet en beschikt over een sfeervolle haard, die zorgt voor extra warmte en uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten en buiten te zitten met uitzicht op Delden. De open keuken sluit hier mooi op aan en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische pantry, een fijne toevoeging voor extra bergruimte en dagelijks gemak. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een aangrenzende badkamer met inloopdouche, twee wastafels en een toilet. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopkast met wastafel, waardoor deze kamer ook uitstekend dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of comfortabele tweede slaapkamer. Comfortabel en praktisch wonen in een verzorgd complex Het appartement maakt deel uit van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De centrale hal is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt en geeft direct een prettige eerste indruk. Hier bevinden zich tevens de brievenbussen en de videofooninstallatie. Vanuit de entree zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar, waardoor het gebouw uitstekend toegankelijk is voor minder valide bewoners. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een separate berging. Dat betekent altijd parkeren op je eigen plek en voldoende ruimte voor fietsen en extra spullen. Locatie, locatie, locatie De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van dit appartement. Stadshagen is een rustige, groene woonomgeving met een prettig, verzorgd karakter en ligt tegelijk verrassend centraal in Delden. Het centrum bevindt zich op korte afstand, met winkels, horeca, het station en voorzieningen zoals de bibliotheek binnen handbereik. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de directe nabijheid van landgoed Twickel. Via de nabijgelegen brug wandel of fiets je zo richting het landgoed en sta je binnen enkele minuten midden in het bos. De combinatie van dorpse gezelligheid, goede bereikbaarheid en groen wonen maakt dit een locatie waar je met plezier thuiskomt. Makelaar Arjan aan het woord “De ruimte, het licht en de praktische indeling maken dit appartement tot een zeer comfortabele woonplek. Met Twickel om de hoek en het centrum dichtbij is dit een plek die rust en gemak perfect combineert.” Indeling Souterrain: berging en parkeerplaats. Hoofdentree: brievenbussen, videofoon-installatie, liften en toegang trappenhuis. Appartement: entree met hal, meterkast, separaat toilet en inpandige berging. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee slaapkamers van goed formaat. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Balkon: fijn balkon met vrij uitzicht richting landgoed Twickel en de Oude Kerk. Nog enkele feiten op een rij Woonoppervlakte: 131 m² Isolatie: volledig geïsoleerd Warmte terugwininstallatie aanwezig Parkeren: eigen parkeerplaats in kelder Actieve VvE (bijdrage €229,16 + €50,22 parkeerkelder per maand) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gaskachels, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7491

Google Maps

Delden on the map

Explore Delden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Delden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delden. In 2025 were there 7.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.977.

Residents

7.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.977

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

183

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delden
Year Residents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Education level

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricity: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricity: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricity: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricity: 2.982

Business activity in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delden.

Frequently asked questions about living in Delden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Delden

View more homes in this location.