Jump to content
Logo of Het Makelaarshuys Tiel

Robbekampen 8

6621DA Dreumel • Gelderland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 4.142

Photo Gallery

Robbekampen 8 Dreumel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonomgeving in Dreumel ligt deze goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters, kleine gezinnen of iedereen die zoekt naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1984 en staat op een perceel van 118 m². Dankzij de prettige indeling, nette afwerking en een lichte eerste verdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een woning waar je direct in kunt. Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde staat van de woning op. De hal biedt toegang tot een modern toilet met wandcloset en hoekfonteintje. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer binnen. Deze fijne leefruimte is licht, praktisch en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De halfopen keuken aan de voorzijde is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, rvs-afzuigkap en een koel- en vrieskast. Dankzij de halfopen opzet blijft het contact met de leefruimte behouden, terwijl je toch een duidelijk afgebakende keukenhoek hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is zeer royaal van formaat, terwijl de tweede slaapkamer bijna niet onder doet. Beide slaapkamers betrekken de volle breedte van de woning en hebben beide een dakkapel. De badkamer is praktisch uitgevoerd met een whirlpool douche-badcombinatie en een wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime overloop met wasmachineaansluiting, de opstelling van de HR-combiketel en toegang tot een extra slaapkamer. Deze ruimte is heerlijk licht en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. De lichtinval en indeling maken het een fijne toevoeging aan de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt voldoende ruimte voor een zitje en is voorzien van een stenen berging met elektra. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met fiets of container. De ligging is rustig en toch gunstig: basisschool, supermarkt en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Tiel, Oss en de A15. Het drop Dreumel heeft een rustige ligging. In vergelijking met de omliggende dorpen beschikt Dreumel over diverse voorzieningen. Op slechts 5 minuten lopen bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogist, cafetaria, bakkerij en een zorgcentrum. In het wijkcentrum ‘den hoender’ worden regelmatig verschillende activiteiten georganiseerd zoals, diverse sporten (joga, basketball, krachttraining), een braderie en muziek- en dansevenementen. Op ongeveer 10 minuten lopen ligt een prive wellness. Wie echt tot rust wil komen, kan binnen 10 minuten lopen de uiterwaarde bereiken – een prachtig natuurgebied waar je heerlijk rustig kunt wandelen. Tot slot beschikt Dreumel over een buitenzwembad dat in de zomermaanden dagelijks geopend is. Ben je op zoek naar een betaalbare, nette woning waar je zo in kunt, met een fijne tuin en volop ruimte op de tweede verdieping? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
118 m²
Content
265 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6621

Google Maps

Location of Dreumel

Geographic orientation and real estate agent density in Dreumel

Residential and neighborhood statistics in Dreumel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dreumel. In 2025 were there 3.580 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.000.

Residents

3.580

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dreumel
Year Residents
2021 3.520
2022 3.565
2023 3.585
2024 3.550
2025 3.580

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dreumel
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 445.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 490 15-25: 370 25-45: 760 45-65: 1.065

Education level

Hoger

700

Praktisch

690

Middelbaar

1.270

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

3.145

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 160
Appartementen 236
Tussenwoningen 178
Vrijstaande woningen 746
Twee-onder-één-kap woningen 301

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 337
1970 tot 1980 186
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 166
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

404

Label C

257

Label G

249

Label B

193

Label D

156

Label F

121

Label E

56

Label A+++

11

Label A++

7

Label A+

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dreumel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.260
2021 1.690 3.400
2022 1.310 3.230
2023 1.080 3.110
2024 1.050 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.860

Business activity in Dreumel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dreumel
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dreumel.

Frequently asked questions about living in Dreumel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dreumel?

Dreumel telt in 2025 ongeveer 3.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreumel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreumel?

In Dreumel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 746 woningen.

Meer houses in Dreumel

View more homes in this location.