Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Skieppedrifte 9 A

9289KX Drogeham • Fryslân

Available

€ 998.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.810

Purchase price /m²: € 5.544

Photo Gallery

Skieppedrifte 9 A Drogeham
Photo 84

Description

Vrij wonen in het groen, met luxe, ruimte en een bijgebouw waar je ú tegen zegt. Op een idyllische plek in het buitengebied van Drogeham staat deze riante, gasloze woning (ca. 180 m² woonoppervlakte) op een perceel van maar liefst 5.010 m². Met een overdekt terras van ca. 26 m², een recente hoogwaardige afwerking én een bijgebouw van totaal ca. 200 m² (dubbele garage en multifunctionele ruimte) is dit een buitenkans voor wie royaal wil wonen, werken aan huis wil combineren of graag gasten ontvangt. Waarom je hier wilt wonen: - Woonoppervlakte ca. 180 m² op een kavel van 5.010 m² - Overdekt terras ca. 26 m² met glazen dakdelen: licht, sfeervol en lang buiten zitten - Bijgebouw ca. 200 m² met dubbele garage én ruimte voor hobby/werk/gastenverblijf - Energielabel A, volledig geïsoleerd en gasloos - NIBE aardwarmtepomp (2018) + 48 zonnepanelen (2023/2024): klaar voor de toekomst - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Moderne afwerking: o.a. vernieuwde keuken, toilet en badkamer en een fraaie pvc-vloer op de begane grond - Uitstekend onderhoud, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Indeling: Begane grond; entree, hal, modern toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, slaap-/studeerkamer. Vervolgens een royale woonkamer (ca. 33m²) met sfeervolle houthaard en via glazen deuren toegang tot de riante woonkeuken. De tuingerichte woonkeuken (maar liefst 45m²) is een echte eyecatcher: volop ruimte om te tafelen, een royale opstelling met kookeiland en kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. wijnkast en Quooker. Via brede schuifdeuren bereik je de grote overkapping aan de achterzijde. Daarnaast: grote bijkeuken met achter entree, witgoedopstelling, warmtepompopstelling en een praktische vaste kast. Eerste etage; overloop, vaste kast, complete badkamer met brede dakkapel voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Verder drie ruime slaapkamers (ca. 13–14 m²), waarvan twee met een wastafelmeubel. Tweede etage; ruime zolderberging. Het bijgebouw is multifunctioneel én comfortabel: Het bijgebouw (ca. 9 x 18 meter) is in 2025 gerealiseerd en biedt aan de voorzijde een grote dubbele garage met open zolder. Aan de achterzijde vind je een ruimte die perfect is als hobby-/werkruimte, maar ook zeer geschikt te maken is als gastenverblijf. Extra pluspunt: betonvloer met vloerverwarming op de begane grond en een eigen Atag warmtepomp. Via een vaste trap bereik je de verdieping met nóg meer ruimte. Buitenleven met privacy; Rondom de woning ligt een royale tuin met zonneterras en groot gazon. Dankzij de boompartijen geniet je hier van optimale privacy. Droom je van kippen, een moestuin of gewoon veel ruimte om te leven? Hier kan het. En parkeren? De oprit biedt meer dan voldoende plek op eigen terrein. Hier woon je in het karakteristieke coulisselandschap van de (Noordelijke) Friese Wouden: een kleinschalig landschap met houtwallen en elzensingels dat zorgt voor een intieme, lommerrijke beleving en volop natuur rondom. Dit is zo’n plek waar je écht vrij woont—midden in het groen—met telkens weer een nieuw doorkijkje over land en singels. En toch is de bereikbaarheid uitstekend: met een goede ontsluiting richting Leeuwarden en de A7 (Groningen–Drachten–Heerenveen) woon je hier rustig, maar ben je zó weer onderweg. Nieuwsgierig geworden? Neem voor een bezichtiging contact op met onze flexibele makelaars want zij laten je deze unieke plek aan de Skieppedrifte 9A te Drogeham graag persoonlijk beleven. Dit is zo’n plek die je in het echt moet ervaren.

Mortgage berekenen

€ 998.000

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810

3,04%

Yearly

%

€ 49.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 998.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
5010 m²
Content
668 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
200 m²
Backyard area
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9289

Google Maps

Geographical overview Drogeham

Geographic orientation and real estate agent density in Drogeham

Residential and neighborhood statistics in Drogeham

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drogeham. In 2025 were there 1.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.800.

Residents

1.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.800

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drogeham
Year Residents
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drogeham
Year Average WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Education level

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label B

131

Label G

113

Label A

103

Label D

87

Label F

53

Label E

37

Label A+++

23

Label A++

6

Label A+

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drogeham
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.017

Huurwoning

Gas: 932 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 3.066

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 1.738

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 918 • Electricity: 2.323

Business activity in Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drogeham
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drogeham.

Frequently asked questions about living in Drogeham

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Drogeham

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.