Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Slotstrjitte 18

9289HS Drogeham • Fryslân

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.457

Photo Gallery

Slotstrjitte 18 Drogeham
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in een huis waar comfort, stijl en zorgeloos wonen samenkomen. Slotstrjitte 18 is een vrijstaande woning die de afgelopen jaren op tal van punten is gemoderniseerd. Geen kluswoning, geen eindeloze to-do-lijstjes, maar een instapklare woning waar je zó je meubels kunt neerzetten. En ook nog eens compleet levensloopgeschikt. De huidige eigenaren hebben de woning met aandacht en visie aangepakt. In 2020 is er een moderne keuken geplaatst, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is vrijwel de complete beglazing vervangen voor HR++-glas. Tegelijkertijd is het stucwerk vernieuwd, zijn de plafonds aangepakt en zijn zowel de meterkast als de cv-installatie vervangen. Ook de radiatoren zijn vernieuwd. In 2024 is daar een gloednieuwe badkamer op de verdieping bijgekomen. En niet te vergeten: op het dak liggen tien zonnepanelen, goed voor een flinke besparing op de energierekening. De woning heeft een doordachte indeling. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal van 12 m² met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonvertrekken. De woonkamer is met zijn 30 m² ruim en licht, met een fijne verbinding naar buiten dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier loop je zo door naar de open keuken van 10 m², waar je direct merkt dat er is gekozen voor kwaliteit en gebruiksgemak met een moderne uitstraling. Aansluitend vind je de bijkeuken van 11 m² met aansluitingen voor het witgoed en extra opbergruimte. Hierachter ligt de garage van 23 m², momenteel in gebruik als berging en hobbyruimte. Met de aanwezigheid van een riante slaapkamer van 13 m² en ruim opgezette badkamer op de begane grond is de woning compleet levensloopgeschikt. Boven zijn er nog twee volwaardige slaapkamers van 10 en 12 m², beide onder de schuine kap en met handige bergruimte in de vaste kasten op beide kamers. Door deze vaste kasten te verwijderen zijn beide kamers indien gewenst nog een stuk groter te maken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon. De moderne badkamer van 6 m² is voorzien van ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De achtertuin is verzorgd en biedt ruimte om te genieten. Er is een sfeervolle overkapping, een zonneterras, borders met groen en genoeg ruimte voor spelende kinderen of een groentetuin. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en parkeren kan natuurlijk ook in de garage. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je zonder verbouwen in kunt trekken, met alle belangrijke verbeteringen al uitgevoerd én mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen? Dan is Slotstrjitte 18 absoluut het bekijken waard.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
445 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i363ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9289

Google Maps

Geographical overview Drogeham

Geographic orientation and real estate agent density in Drogeham

Residential and neighborhood statistics in Drogeham

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drogeham. In 2025 were there 1.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.800.

Residents

1.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.800

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drogeham
Year Residents
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drogeham
Year Average WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Education level

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label B

131

Label G

113

Label A

103

Label D

87

Label F

53

Label E

37

Label A+++

23

Label A++

6

Label A+

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drogeham
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.017

Huurwoning

Gas: 932 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 3.066

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 1.738

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 918 • Electricity: 2.323

Business activity in Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drogeham
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drogeham.

Frequently asked questions about living in Drogeham

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Drogeham

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.