Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Skoallepaad 8

9289HA Drogeham • Fryslân

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.411

Photo Gallery

Skoallepaad 8 Drogeham
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan het rustige Skoallepaad in Drogeham staat op nummer 8 deze keurige twee-onder-een-kapwoning die je zo kunt betrekken. Ben je toe aan meer ruimte, maar wil je niet eerst verbouwen of klussen, dan is dit een huis waar je direct comfortabel verder kunt. Deze leuke woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en beschikt over acht zonnepanelen en een energielabel A+, wat meteen merkbaar is in wooncomfort en energielasten. Indeling Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met van 41 m², waar de prettige lichtinval en rustige afwerking meteen opvallen. De open keuken sluit hier logisch op aan beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, kookplaat, afzuigkap en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken van 7 m², ideaal voor witgoed en extra bergruimte, met een directe verbinding naar de riante aangebouwde garage van 24 m². Deze garage is niet alleen geschikt voor het stallen van fietsen, hobby’s of opslag, maar door de breedte van 3,5 meter ook nog eens breed genoeg voor parkeren van een auto. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is 17 m² groot en biedt ook onder de schuine kap volop bruikbare ruimte. Dankzij de riante dakkapel in deze kamer is er altijd licht in overvloed. De tweede slaapkamer meet 11 m² en ook de derde slaapkamer is met 7 m² erg geschikt als kinderkamer. De badkamer is netjes en door de optimale indeling compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die recent is gemoderniseerd en dankzij een zeer doordachte indeling van de ruimte over zowel een extra kamer als bergruimte beschikt. Dit alles maakt deze verdieping uitstekend geschikt als rustige werkplek, thuis¬kantoor of extra slaapkamer. Buiten is de woning net zo verzorgd als binnen. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, met meerdere plekken om te zitten en te genieten van rust en privacy. Op eigen terrein is ruim parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de brede oprit kunnen twee auto’s eenvoudig naast elkaar worden geparkeerd. Het comfortniveau is hoog. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over acht zonnepanelen, een cv-ketel uit 2023 en een WTW-ventilatiesysteem. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Daarbij zijn installaties en afwerking goed onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen je volgende woonstap kunt zetten. Drogeham is een prettig en rustig dorp met basisvoorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en horeca liggen onder meer Surhuisterveen en Drachten op korte rijafstand. Skoallepaad 8 biedt je precies wat je zoekt wanneer je wilt doorgroeien: meer ruimte, extra flexibiliteit dankzij de tweede verdieping en het comfort van een woning waar alles al op orde is. Benieuwd geworden? Onze makelaars leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
236 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9289

Google Maps

Geographical overview Drogeham

Geographic orientation and real estate agent density in Drogeham

Residential and neighborhood statistics in Drogeham

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drogeham. In 2025 were there 1.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.800.

Residents

1.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.800

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drogeham
Year Residents
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drogeham
Year Average WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Education level

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label B

131

Label G

113

Label A

103

Label D

87

Label F

53

Label E

37

Label A+++

23

Label A++

6

Label A+

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drogeham
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.017

Huurwoning

Gas: 932 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 3.066

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 1.738

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 918 • Electricity: 2.323

Business activity in Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drogeham
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drogeham.

Frequently asked questions about living in Drogeham

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Drogeham

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.