Jump to content
Logo of Makelaars van Nu

Smitseind 5

5525AN Duizel • Noord-Brabant

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 3.969

Photo Gallery

Smitseind 5 Duizel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in Duizel, één van de Acht Zaligheden! Deze royale tweekapper met volop privacy ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte afstand van Eindhoven, ASML, Brainport en Eindhoven Airport. Duizel staat bekend om zijn gemoedelijke dorpsleven, mooie natuur en bourgondische sfeer: je wandelt of fietst hier zo de bossen in en geniet van gezellige terrassen in de regio. De woning zelf biedt veel licht en ruimte, een praktische indeling en een fraai aangelegde, zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Ideaal voor wie de rust van het dorp wil combineren met de dynamiek van de stad. Hier woon je écht centraal in de Brabantse Kempen! Begane grond: Via de overdekte entree met fraaie getoogde voordeur kom je in de ruime hal met garderobe en trapopgang. Vanuit hier stap je direct de gezellige leefkeuken in. Met eetgedeelte en keuken (JVD Keukens) voorzien van een granieten werkblad, een Boretti 6-pits gasfornuis met brede oven (2023), inbouwkoelkast (2023), vaatwasser en volop kastruimte. De vloer is van massief hout, die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond, terwijl de vloer bij het werkbladgedeelte praktisch is betegeld. De manshoge kelder onder de keuken biedt veel extra bergruimte. Via klassieke ensuite-deuren met glas-in-lood stap je de royale en sfeervolle woonkamer (ruim 52m2) binnen. Hier vind je een gezellig zitgedeelte bij de gashaard, ingebouwde kasten en openslaande tuindeuren naar het terras. De aanbouw (2021) vormt een groot pluspunt: een multi-functionele ruimte met gietvloer en vloerverwarming, in gebruik als slaapkamer met luxe badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche met Sunshower Deluxe, dubbele wastafel, modern toilet en spiegelverwarming. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de tuin en de grote overkapping, waarbij de gietvloer naadloos doorloopt naar buiten. In de gang van de aanbouw bevindt zich een modern toilet en toegang tot de garage. Deze is dus inpandig bereikbaar en uitgerust met was- en droogvoorzieningen, cv-installatie en de omvormer van de 15 zonnepanelen (2022, Solar Edge). De loopdeuren zijn vernieuwd in 2021. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: De zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, herbergt nog een royale en sfeervolle slaapkamer met inbouwkasten en houten Jasno Shutters raambekleding. Tuin: De diepe tuin is een waar paradijs: ruim 450 m² groot, zonnig gelegen op het oosten en met volop groen en privacy. Grenzend aan de woning bevindt zich een moderne, “zwevende” overkapping met gietvloer en lichtstraat, perfect voor lange avonden buiten. In de tuin vind je een groot gazon, fraaie beplanting, een speelhuisje en achterin een tweede overkapping met schuur en terras – mét elektra en verlichting. De voortuin biedt een oprit voor meerdere auto’s en een brede achterom met loopverlichting. Kenmerken: • Royale tweekapper gelegen op fraai perceel van 717 m2 • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Woonoppervlak van maar liefst 233 m2 • Uitbouw gerealiseerd in 2021 met slaapkamer + badkamer op de begane grond • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • 15 zonnepanelen (2022, Solar Edge) • Bouwjaar: 2006 • Garage inpandig bereikbaar met vernieuwde loopdeuren • Ruime oprit voor meerdere auto’s • Rustige ligging met volop privacy, midden in het groen

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
717 m²
Content
904 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
416 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
2006
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5525

Google Maps

View Duizel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duizel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duizel. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duizel
Year Residents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duizel
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Education level

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

208

Label C

123

Label B

106

Label F

88

Label D

81

Label G

46

Label A+++

46

Label A++++

39

Label E

21

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duizel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duizel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duizel.

Frequently asked questions about living in Duizel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer houses in Duizel

View more homes in this location.