Jump to content
Logo of Makelaarsland

Schurinklaan 21

7211DD Eefde • Gelderland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.876

Photo Gallery

Schurinklaan 21 Eefde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, instapklaar en heerlijk wonen aan de rand van Eefde Aan een rustige laan richting het buitengebied van Eefde, maar toch op loopafstand van supermarkt, basisscholen en dorpshuis Het Hart, staat deze verrassend complete hoekwoning met garage aan de Schurinklaan 21. Een woning die de afgelopen jaren ingrijpend is verbeterd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapkast (hier zijn een waterontharder en 20kWh thuisaccu gesitueerd). De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, HR++ beglazing en een sfeervolle en draaibare houtkachel. Via de deur heb je direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken, vernieuwd in maart 2025, is modern en compleet uitgevoerd met onder andere: * Inductiekookplaat met afzuiging naar buiten * Quooker * Vaatwasser * Koelkast * Veel bergruimte Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, extra kastruimte (met oven) en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra Ace cv-ketel 2021). Vanuit hier is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en er is een moderne, ruime badkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet (douchetoilet) en vloerverwarming. De voormalige badkamer (douche nog altijd functioneel) is omgebouwd tot een praktische was-/bergruimte. Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (nokhoogte circa 187 cm). Het realiseren van een vaste trap en extra kamer(s) behoort tot de mogelijkheden; diverse buren gingen je al voor met een dakkapel. Tuin & buitenruimte De achtertuin is circa 9 meter diep, ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier vind je een houten overkapping en voldoende ruimte om tot in de avond van de zon te genieten. De begane grond is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van screens/zonwering. De garage/schuur (circa17,5 m2) beschikt over elektra, een elektrische deur en een vernieuwd dak. Achter de garage ligt een ruim plein. Aan de achterzijde is bovendien een laadpaal aanwezig. Zeer duurzaam en toekomstbestendig De woning is de afgelopen jaren fors verduurzaamd: * Vloerisolatie (Tonzon) * Spouwmuurisolatie * Plafondisolatie * Borstwering geïsoleerd met PIR * Volledig dubbel glas * Gedeeltelijk vloerverwarming * 18 zonnepanelen met micro-omvormers * Thuisaccu 20kWh * Buitenschilderwerk uitgevoerd november 2025 * Waterontharder Dit alles resulteert in een comfortabel binnenklimaat en zeer lage energielasten. Ligging Eefde ligt op een uniek kruispunt van landschappen en verbindingen, vlak bij Hanzestad Zutphen. Het dorp biedt verrassend veel: landgoed ’t Haveke met parkbos midden in het dorp, het indrukwekkende sluizencomplex bij het Twentekanaal en volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de IJssel, Berkel en omliggende landgoederen zoals Huis De Voorst – ook wel het Versailles van de Achterhoek genoemd. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, huisarts, sport en fysiotherapie kun je gewoon in Eefde terecht. De binnenstad van Zutphen en het NS-station liggen op circa 20 minuten fietsen. De A1 en Deventer bereik je binnen 10–15 minuten rijden. Kortom: Een instapklare, energiezuinige hoekwoning op een fijne plek, met garage, tuin op het westen en volop toekomstmogelijkheden. Een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
199 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7211

Google Maps

Eefde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eefde

Residential and neighborhood statistics in Eefde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eefde. In 2025 were there 4.570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.519.

Residents

4.570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.519

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.931

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eefde
Year Residents
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eefde
Year Average WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label G

329

Label A

320

Label B

276

Label D

240

Label F

164

Label E

78

Label A+++

77

Label A+

15

Label A++++

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eefde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricity: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.817

Business activity in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eefde
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eefde.

Frequently asked questions about living in Eefde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer houses in Eefde

View more homes in this location.