Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

De Enk 70

3851NZ Ermelo • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.611

Photo Gallery

De Enk 70 Ermelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het centrum! Deze fraaie uitgebouwde hoekwoning met een ruim aangebouwde stenen berging staat gesitueerd op een perceel van 156 m². Wat een fijne en rustige woonomgeving is dit! Doordat de weg aan de voorzijde geen doorgaande weg is, komt er alleen bestemmingsverkeer voorbij. De woning bevindt zich op loopafstand van hartje centrum met alle voorzieningen om de hoek; hoe fijn is dat! In de nabijheid van de woning bevinden zich eveneens een basisschool en kinderdagverblijf. En voor de natuurliefhebbers: op korte fietsafstand bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bossen waar het eindeloos genieten is van de prachtige ongerepte natuur met haar vele fiets- en wandelpaden. De woning is gebouwd in 1984 en in 2024 uitgebouwd en gerenoveerd. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig wat zorgt voor een lichte woonkamer. In 2024 is eveneens de elektra in de meterkast vernieuwd en heeft de keuken een make-over gehad. De gehele begane grond (met uitzondering van de berging) is voorzien van vloerverwarming en de voorbereidingen voor vloerverwarming in de badkamer zijn ook aanwezig. De mooie tegelvloer, de strakke wand- en plafondafwerking en de spotverlichting in de uitbouw maken de begane grond tot een fijne sfeervolle leefruimte. De met hout beklede trappen en de strakke belijning van de trapleuningen geven een mooie verbinding tussen de begane grond en de verdiepingen. De kozijnen op de 1e verdieping zijn van kunststof; op de begane grond van hout. In 2024 is eveneens het buitenschilderwerk uitgevoerd. Tot slot beschikt de woning over definitief energielabel C. Via het tuinpad bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: nette entree/hal met mooie stenenvloer, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Middels glazen deur toegang tot de ruime en lichte tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met directe toegang tot zowel de royale berging als naar de voorzijde. 1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, 3e slaapkamer met dakraam gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer met dakraam en voorzien van wastafelmeubel, vrijdragend toilet en douche. 2e verdieping: open zolderruimte met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel (Atag) en aansluitingen voor de was-apparatuur. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering. En dan de tuin.... gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een mooie terrastegel, sierbestrating en een stenen border voorzien van (lage) beplanting. Wat is het hier fijn genieten van het buitenleven! Middels de poortdeur krijgt u toegang tot het achterom. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ingang van de berging. Een heerlijke royale ruimte die voor meerdere doeleinden te gebruiken is en eveneens vanuit binnen bereikbaar. Bent u na het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden over deze goed onderhouden hoekwoning en de fijne ligging in het centrum van Ermelo? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij verzorgen graag voor u de rondleiding. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
156 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.