Jump to content
Logo of Uniecker Wonen Makelaars

Hamburgerweg 8

3851EM Ermelo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Ermelo

Photo Gallery

Hamburgerweg 8 Ermelo
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Op een geweldige locatie vlak bij de bossen staat dit sfeervolle en charmante vrijstaande woonhuis, waar karakter en comfort perfect samenkomen. Een ideale plek voor gezinnen én voor liefhebbers van rust, natuur en lange boswandelingen. Binnen valt direct de warme, huiselijke sfeer op. De woon- en eetkamer met bijzonder mooie hardhouten vloer en open haard vormt het hart van het huis. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, een gesloten keuken, bijkeuken en een ruime garage met volop bergruimte, zodat het hele gezin hier comfortabel kan wonen. Ook buiten is het genieten. De ruime, privacyvolle tuin biedt groene doorkijkjes, gezellige zithoekjes en een zwembad voor eindeloos zomers plezier. Het multifunctionele bijgebouw van ca 40m2, is voorzien van een douche, sauna, toilet en keukenblok en maakt de tuin tot een echte ontspanningsoase. Kortom: een warm, sfeervol en compleet huis op een prachtige locatie, dicht bij bossen, centrum en uitvalswegen. Bouwjaar : 1951 Woonoppervlakte : 137 m² (inclusief bijgebouw) Perceeloppervlakte : 643 m² Isolatie : Grotendeels dubbele beglazing. Energielabel : G Indeling Entree met hal die toegang biedt tot de kelder. De lichte woonkamer is voorzien van een bijzonder mooie hardhouten vloer, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, geeft toegang tot de hal met de badkamer, die is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. Vanuit de hal is tevens de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels een vlizotrap is de bergvliering toegankelijk. Eerste verdieping Overloop met praktische bergruimte en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel, en verder een ruime ouderslaapkamer met douchehoek, wastafel en bergruimte achter de knieschotten. De ouderslaapkamer kan eenvoudig worden aangepast om zo een extra slaapkamer te creëren. Tweede verdieping Ruime bergzolder, thans in gebruik als bergruimte en bereikbaar via een vlizo trap. Tuin De ruime achtertuin biedt naast het groene karakter, diverse gezellige zithoekjes en een zwembad van 8m x 4m. Het multifunctionele bijgebouw met douche, sauna, toilet, keukenblok en biedt diverse mogelijkheden. De voortuin wordt gekenmerkt door de prachtig, vroeg in de lente bloeiende magnolia. Bijzonderheden Parkeren kan op eigen terrein en is er in de tuin een ruime garage met veel bergruimte. Bijzonderheden - Sfeervol vrijstaand woonhuis op geliefde locatie - Geschikt voor gezinnen en natuurliefhebbers - Multifunctioneel bijgebouw met douche, sauna, toilet en keukenblok - Zwembad in de tuin - Ruime garage met veel bergruimte - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Verzorgde tuin rondom de woning - Veel privacy en diverse gezellige zithoeken - Nabij bossen, centrum en uitvalswegen Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
643 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.