Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Hogewal 10

3852XH Ermelo • Gelderland

Sold

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 5.782

Photo Gallery

Hogewal 10 Ermelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonomgeving met vrij zicht aan de voorzijde en op korte afstand van het dorpscentrum staat deze vrijstaande woning, geheel onderkelderd en met dubbele oprit, garage en carport op een fraai perceel van 366 m². De woning ligt aan een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer en gaat over in een fiets-/wandelpad. Aan de voorzijde bevindt zich een brede groenstrook waardoor u heerlijk vrij zicht heeft. Op korte afstand van de woning bevinden zich zowel het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen als ook de uitgestrekte bossen waar het heerlijk wandelen en fietsen is door de prachtige natuur. Terug naar de woning .... gebouwd in het jaar 2000 en altijd goed onderhouden. Extra fijn is dat de woning beschikt over het volledige woonprogramma op de begane grond en dat er tevens op de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig is. Ook het royale souterrain biedt voldoende mogelijkheden en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, zijn de kozijnen van Mahonie hout en is het dak van de woning afgewerkt met mooie geglazuurde dakpannen. In 2020 is het platte dak van de serre en de overkapping vernieuwd, waarna er in datzelfde jaar 11 zonnepanelen zijn geplaatst. Mede hierdoor is de woning voorzien van definitief energielabel A. Tot slot is in 2022 het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, woonkamer voorzien van strakke plafondafwerking en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Middels open doorgang toegang tot de serre; een heerlijke lichte ruimte met een directe verbinding naar buiten. Vanuit de woonkamer via een separate hal toegang tot de keukenruimte met een houten keukenopstelling voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en met eetmogelijkheid. Aangrenzend bevinden zich de wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot de carport, de badkamer voorzien van badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en vrijdragend toilet én de ruime 1e slaapkamer voorzien van vaste schuifkast en openslaande deuren naar de overkapping. 1e verdieping: middels open houten trap toegang tot de overloop met vide, 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, vrijdragend toilet en dakraam, 3e slaapkamer en 4e slaapkamer met vaste kast beide gesitueerd aan de achterzijde, berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Middels vlizotrap toegang tot de ruime, sta-hoge zolderruimte. Vanuit de entree bereikt u via de houten trap het ruime souterrain welke is ingedeeld met twee royale kamers en een separate berging. De besloten achtertuin welke zowel vanuit de woning als via de linkerzijde buitenom bereikbaar is, heeft een gunstige zonligging en is gesitueerd op het zuiden. Direct grenzend aan de woning is er een overkapping gerealiseerd waardoor het hier op warme zomerse dagen heerlijk beschut zitten is. Tevens heeft de serre nog een groot uitvalscherm. Verder is de achtertuin grotendeels voorzien van sierbestrating en borders met diverse beplanting. Aan zowel de linker- als de rechterzijde van de woning bevindt zich een oprit. De garage is gesitueerd aan de rechterzijde en is voorzien van een vliering en openslaande deuren naar de oprit met carport. De voor- en zij-tuin zijn voorzien van hekwerk als tuinafscheiding. Bent u ook zo enthousiast geworden over deze vrijstaande en geheel onderkelderde woning met het volledige woonprogramma op de begane grond én de centrale ligging nabij het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen? Bel ons vandaag nog voor het maken van een bezichtigingsafspraak; wij laten deze mooie woning graag aan u zien. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
366 m²
Content
1036 m³
Other enclosed space
137 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3852

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.