Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Stationsstraat 33

3851NA Ermelo • Gelderland

Available

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 4.685

Photo Gallery

Stationsstraat 33 Ermelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige centrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen op loopafstand staat deze vrijstaande karakteristieke jaren 30 woning met oprit gesitueerd op een fraai perceel van 290 m². Met de winkels om de hoek én op korte afstand van de uitgestrekte bosgebieden waar het heerlijk genieten is van de ongerepte natuur heeft deze woning een fijne centrale ligging. Via de toegangswegen is er ook een snelle verbinding naar de A28 met een goede bereikbaarheid naar de steden Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Naast de centrale ligging heeft u hier de mogelijkheid om wonen én werken te combineren vanwege de woon-/winkelbestemming. De ruime berging/wasruimte met daglichttoetreding kan ingericht worden als praktijkruimte. De woning is gebouwd in 1938 en naast het gebruikelijke onderhoud op onderdelen vernieuwd. De kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn van kunststof. Leuk detail zijn de bovenramen op de begane grond die voorzien zijn van glas-in-lood. Circa 25 jaar geleden zijn er nieuwe dakpannen gelegd. In 2020 is de voorgevel verbouwd en in 2021 de keuken. Tevens is er een nieuwe keukenopstelling geplaatst en zijn alle wanden en het plafond strak gestuct. In datzelfde jaar zijn de gevels en grotendeels ook de vloer na-geïsoleerd en in 2023 is het dak (m.u.v. de dakkapellen) voorzien van isolatie. In de bestaande badkamer is in 2023 een nieuw badkamermeubel geplaatst. Tot slot is in 2023 het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De woning is voorzien en beschikt over definitief energielabel C. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal, ruimte nette berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met erker, prachtig houten balkenplafond, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de strak gestucte keukenruimte met robuuste houtkleurige keukenopstelling voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, toegang tot zowel de ondergelegen kelder als de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met dakkapel, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, badkamer met dakkapel voorzien van ligbad en badkamermeubel (2023) met wastafel, 3e en 4e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop, 5e slaapkamer met gevelraam aan de voorzijde en er bevindt zich een kleine kamer met gevelraam aan de achterzijde. Via de poortdeur die grenst aan de oprit bereikt u de zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden. Wat een fijne besloten achtertuin is dit! De mooie veranda met aangrenzende berging biedt de mogelijkheid om tot in de late avonduren heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven. Het grote terras direct achter de woning beschikt over een groot uitvalscherm wat op warme zomerse dagen voor de nodige verkoeling zorgt. Naast het grote gazon welke is omgeven met enkele borders voorzien van diverse beplanting bevindt zich hier ook nog een houten berging met ingang aan de voorzijde. De voorgelegen oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Tot slot is de tuin voorzien van een sproei-installatie met druppelslang. Vrijstaand wonen in een karakteristieke jaren 30 woning in hartje centrum met alle voorziening om de hoek en met een woon-/winkelbestemming! Dat is wat deze woning u te bieden heeft. Benieuwd naar wat er mogelijk is? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond door de woning en bespreken samen met u alle mogelijkheden. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
290 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.