Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars Ermelo

Suikerbakker 55 A

3851ET Ermelo • Gelderland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Van de Weerd

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Suikerbakker 55 A Ermelo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

ENERGIEZUINIGE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, CARPORT ÉN DIEPE TUIN OP CENTRALE LOCATIE Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en instapklare woning op een rustige maar centrale plek? Dan is deze nette hal vrijstaande woning met carport, stenen garage, diepe tuin en meerdere praktische bergingen absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen op een rustige locatie tegenover de kanovijver, met vrij uitzicht én op loopafstand van het centrum. De combinatie van een doordachte indeling, energiebesparende voorzieningen (waaronder een HR CV-ketel uit 2025 en een WTW-systeem), en de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op zolder maakt dit huis aantrekkelijk voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De woning is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd – dus energiezuinig én comfortabel wonen. Op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is prettig ingedeeld en sluit aan op een nette, halfopen keuken, die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is binnendoor bereikbaar en beschikt over een praktische inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. Via deze bijkeuken heb je directe toegang tot de berging. De woning is netjes afgewerkt en biedt op de begane grond voldoende leefruimte met veel lichtinval en een logische doorloop tussen de verschillende ruimtes. Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel extra licht en ruimte. Deze verdieping is nu in gebruik als werkruimte en logeerkamer, maar kan eenvoudig worden aangepast om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de HR CV-ketel (2025), de warmte-terug-win-installatie en de mechanische ventilatie. De achtertuin ligt op het oosten en biedt dankzij de diepte vrijwel de hele dag een plek in de zon of schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras, een gazon en een sfeervolle veranda waar je beschut buiten kunt zitten. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over meerdere bergingen: een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen én een extra berging naast de veranda. Of je nu wilt ontspannen of praktisch aan de slag wilt in de tuin – hier kan het allebei. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit met carport, waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. De aangebouwde stenen garage biedt extra opslagmogelijkheden of ruimte voor een hobby aan huis. Daarnaast is er in de wijk voldoende gelegenheid om vrij te parkeren voor bewoners en bezoekers. Ook de berging in de achtertuin draagt bij aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van deze woning. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, direct tegenover de kanovijver, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Je woont hier rustig, maar toch centraal: het centrum bevindt zich op loopafstand. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en groen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen ben je bovendien snel onderweg richting omliggende steden. Een fijne woonplek met het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid. Welkom voor een bezichtiging bij deze prachtige woning! INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree met toegang tot de meterkast en het toilet met fonteintje. De halfopen keuken is verzorgd en praktisch ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte en licht, en is voorzien van een nette houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend vind je de bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze ruimte beschikt over een inbouwkast met wasmachineaansluiting en biedt directe doorgang naar de inpandige berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige en ruime slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: De zolderverdieping is uitgerust met een dakkapel en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of twee extra slaapkamers. De ruimte is nu ingedeeld als werkplek en logeerkamer. Ook vind je hier de cv-installatie (2025) en het warmte-terugwin-systeem (WTW). VOORZIENINGEN De woning beschikt over een HR CV-combiketel uit 2025, een WTW-installatie en mechanische ventilatie. Dankzij de volledige isolatie en dubbele beglazing is de woning energiezuinig en comfortabel in gebruik. PARKEREN EN BERGING Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Op eigen terrein beschik je over een ruime oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s. De aangebouwde stenen garage biedt praktische opbergruimte. Daarnaast is er in de achtertuin nog een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmateriaal. VERDER / TUIN De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten. Je vindt hier een terras, een gazon en een fijne veranda voor beschut buiten zitten. Dankzij de diepte van de tuin is er gedurende de dag altijd een plekje in de zon of schaduw. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt bovendien over een extra berging naast de veranda. BROCHURE Voor deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar: Suikerbakker55a.nl. Hier kun je de uitgebreide brochure downloaden en alle informatie over de woning rustig bekijken.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
283 m²
Content
536 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.