Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Taan-Del 16

6287BM Eys • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 640.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.650

Purchase price /m²: € 3.810

Photo Gallery

Taan-Del 16 Eys
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het mooie Kerk dorp Eys mogen wij u deze vrijstaand gebouwde levensloopbestendige woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Taan-Del 16 te Eys. Eys is een sfeervol dorpje in Zuid-Limburg, in het kenmerkende heuvellandschap van het Geuldal en wordt omringd door groene hellingen, weilanden en boomgaarden. Door het dorp stroomt de Eyserbeek, die bijdraagt aan het landelijke en rustgevende karakter. Eys is compact en authentiek, met vakwerkhuizen, oude boerderijen en smalle straatjes die herinneren aan het agrarische verleden. Eys staat bekend om zijn rustige sfeer, ver weg van massatoerisme, maar is tegelijk een geliefde plek voor wandelaars en fietsers dankzij de vele routes door het omliggende heuvelland. Kortom: In Eys is het heerlijk wonen. Indeling: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang, deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje en een mooie inbouw garderobekast kunt u de vertrekken van de begane grond bereiken. De L-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard, grote raampartijen en een parketvloer is groot ca. 36 m² Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de velden en over de wijnranken. De gesloten keuken is groot ca. 9 m² en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is groot ca. 6 m² en in de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Uiteraard is er ook een slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond en zelfs nog een 2e kleinere slaapkamer/kantoorruimte. De slaapkamer is aan de achterkant van de woning gelegen is deze is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer is groot ca. 15 m². De aangrenzende badkamer, welke eveneens vanuit de hal te bereiken is, is groot ca. 6 m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele vaste wastafel met ombouw. Aan de voorzijde van de woning is de 2e slaapkamers/hobbyruimte/kantoorruimte gelegen. Deze ruimte is groot ca. 9 m². Vanuit zowel de woonkamer, bijkeuken en slaapkamer is de achtertuin te bereiken. De sfeervolle en geheel omsloten tuin met een ruim overdekt terras, gras en borders is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de privacy en de rust. Tevens kunt u de tuin via een zij-ingang bereiken. De garage met ruime vliering (berging) is groot ca. 25 m². De garage is voorzien van elektrisch bedienbare openslaande deuren. Er is zelfs een klein liftje aanwezig zodat u bijvoorbeeld de banden (opslag) van de auto gemakkelijk naar de vliering kunt verplaatsen. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 32 m², 10 m² en 11 m². De grootste slaapkamer is op dit moment in gebruik als relaxruimte met een sauna en een douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met koud- en warmwater. Tevens zijn de Nefit CV ketel en het WTW systeem in een afgesloten ruimte gesitueerd. Op de overloop is een deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintjes aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van spouwmuur isolatie - De woning is voorzien van dak isolatie (unidek). - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. - De woning is voorzien van een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2017) welke gehuurd is via de Hesi voor een bedrag van € 43,09 per maand. - De woning is voorzien van een schuifpui in de woonkamer naar de tuin. - Het terras is in 2023 vernieuwd - De terrasoverkapping met UV filter is in 2025 geplaatst. - De woning is voorzien van infra rood warmte panelen (2x in de woonkamer en 1x in de badkamer). - Er zijn enkele screens aanwezig op de begane grond. - De woning is vrijstaand gebouwd.

Mortgage berekenen

€ 640.000

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.650

3,04%

Yearly

%

€ 32.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
504 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6287

Google Maps

View Eys on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eys

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eys. In 2025 were there 1.615 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

1.615

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eys
Year Residents
2021 1.680
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.640
2025 1.615

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eys
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 515 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 295 45-65: 485

Education level

Hoger

460

Praktisch

220

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 123
Appartementen 74
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 39
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

169

Label D

149

Label G

132

Label A

99

Label F

95

Label B

86

Label E

39

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eys
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.120
2021 1.780 3.240
2022 1.420 3.000
2023 1.140 2.890
2024 1.110 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.740

Business activity in Eys (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eys
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eys.

Frequently asked questions about living in Eys

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eys?

Eys telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eys?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eys is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eys?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eys?

In Eys komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Eys

View more homes in this location.