Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

van Breijlstraat 3

6287BP Eys • Limburg

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.839

Photo Gallery

van Breijlstraat 3 Eys
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de categorie instapklaar, verrassend ruim, goed afgewerkt en verduurzaamd valt deze fijne woning gelegen aan de van Breijlstraat 3 te Eys op. De ligging is rustig en kindvriendelijk en dichtbij de dorpskern en sportcomplexen. Het wandelgebied ligt om de hoek en nodigt uit voor prachtige wandelingen met mooie vergezichten over het Heuvelland. De woning is in de loop van tijd geheel verbouwd en van een andere indeling voorzien. Ook is er aangebouwd op de begane grond en uitgebouwd op de eerste verdieping waardoor een extra slaapgedeelte boven de garage is gerealiseerd waardoor er in totaal 4 ruime slaapkamers aanwezig zijn. Met de verbouwing is ook aan de verduurzaming aandacht besteed d.m.v. isolatie, zonnepanelen en airconditioning wat leidt tot energielabel A. Indeling: Begane grond: voortuin, oprit, entree, verruimde hal met moderne meterkast en het gehele betegelde zwevende toilet. Toegang tot de woonkamer met aanbouw verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een tegelvloer (met vloerverwarming) en een sfeervolle gashaard. Middels een brede glazen schuifpui contact met en toegang tot de onderhoudsvriendelijke en omsloten tuin gelegen op het Oosten. De open keuken is één geheel met de woonkamer en voorzien van een moderne keuken-installatie in hoekopstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via een tussenhal is het gesloten trappenhuis bereikbaar. Tevens is er bergruimte onder de trap in de vorm van een trapkast. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Tevens is er verwarming, stromend water en in de aangebouwde bijkeuken is een handig keukenblok geplaatst en bevindt zich hier de wasmachine- en drogeropstelling. Eerste verdieping: ruime overloop met laminaatvloer en airco. Momenteel zijn er 2 ruime slaapkamers gerealiseerd van de origineel 3 slaapkamers en vanuit de overloop is er een doorgang gemaakt naar de ruimte boven de garage zodat de overloop doorloopt en er tevens een derde slaapkamer is gerealiseerd met Velux-raam en de betegelde badkamer is ingericht met een duo-bad, douche, badmeubel en design-radiator. Een separaat toilet is hier ook gelegen en tevens van een fonteintje voorzien. Ook zijn er opbergmogelijkheden onder de schuinte van het dak aanwezig. Middels een vlizotrap is nog een ruimte die als bergzolder fungeert te bereiken. Tweede verdieping: vaste trap naar de tweede verdieping waar nog een 4e ruime slaapkamer is gemaakt, voorzien van 3 Velux-ramen voor voldoende daglicht en een vaste wastafel. Ook airco aanwezig en in een berging de C.V.-installatie. Bijzonderheden: * energielabel A; * 18 zonnepanelen (eigendom); * geheel voorzien van kunststof kozijnen; * overal dubbele beglazing; * rolluiken op eerste verdieping; * C.V.-combi HR installatie (eigendom); * airconditioning aanwezig; * vloerverwarming op begane grond; * aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
192 m²
Content
571 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6287

Google Maps

View Eys on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eys

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eys. In 2025 were there 1.615 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

1.615

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eys
Year Residents
2021 1.680
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.640
2025 1.615

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eys
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 515 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 295 45-65: 485

Education level

Hoger

460

Praktisch

220

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 123
Appartementen 74
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 39
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

169

Label D

149

Label G

132

Label A

99

Label F

95

Label B

86

Label E

39

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eys
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.120
2021 1.780 3.240
2022 1.420 3.000
2023 1.140 2.890
2024 1.110 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.740

Business activity in Eys (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eys
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eys.

Frequently asked questions about living in Eys

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eys?

Eys telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eys?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eys is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eys?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eys?

In Eys komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Eys

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.