Jump to content
Logo of XLCASA makelaars

Seringenstraat 47

6591SB Gennep • Limburg

Under consideration

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.554

Photo Gallery

Seringenstraat 47 Gennep
Photo 2

Description

Instapklaar wonen in een moderne en keurig onderhouden hoekwoning met verrassend veel comfort en een eigentijdse afwerking. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en combineert een praktische indeling met een frisse, moderne uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige verbinding naar de open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser) waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de woonkamer is er een fijne interactie met zowel de straatzijde als de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig en het glas onder bij de woonkamer is zonwerend. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De recent vernieuwde badkamer (circa 2 jaar oud) is strak afgewerkt en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator – volledig in lijn met de huidige woonwensen. Voldoende bergruimte door de aanwezige zolder, waar je veel spullen kwijt kunt. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en is voorzien van zonnepanelen (5 stuks), wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. De CV-installatie dateert uit 2017. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 83 m² en een inhoud van 294 m³ biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Pluspunten op een rij: - Instapklare hoekwoning - Moderne keuken en recente badkamer - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - 5 zonnepanelen aanwezig - Rustige en kindvriendelijke ligging - Praktische indeling met meerdere slaapkamers De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gennep, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen en winkels, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen. Ook middelbare scholen en verdere voorzieningen zijn goed bereikbaar in de regio. Gennep ligt bovendien gunstig ten opzichte van Nijmegen: binnen circa 20 minuten rijden (ongeveer 20 km) bent u al in deze bruisende stad, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, horeca, onderwijs en werkgelegenheid. Kortom: een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die zonder grote verbouwingen willen verhuizen naar een comfortabele en verzorgde woning.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
105 m²
Content
294 m³

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Intergas compact HRE ( combiketel uit 2017)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6591

Google Maps

Location of Gennep

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gennep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gennep. In 2025 were there 9.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

9.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

335

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gennep
Year Residents
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gennep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gennep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gennep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gennep.

Frequently asked questions about living in Gennep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Gennep

View more homes in this location.