Residents
2.290
Last year: 2025
Pieterstraat 46
3252BL Goedereede • Zuid-Holland
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Gelegen in het hart van het pittoreske Goedereede op de hoek van de charmante, autovrije Pieterstraat en de Nieuwstraat vind je dit karaktervolle (t)huis, waar historie en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning heeft een definitief energielabel B! Hier woon je in de mooiste straat van Goedereede met de rust en charme van vroeger, maar met alle gemakken van nu. De markt en de historische haven zijn op loopafstand. Indeling: Bij binnenkomst stap je de hal in met toegang tot de kelder, het toilet en de dubbele woonkamer. Dit ademt direct sfeer uit dankzij de en-suite schuifdeuren, de originele schouw en het zichtbare (originele) balkenplafond. De massief houten vloer maakt het geheel compleet. De voorkamer beschikt over een houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Alle ramen in dit huis zijn voorzien van stijlvolle shutters die het unieke karakter van deze woning benadrukken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, deze is recent geheel vernieuwd en geïsoleerd. Hier kook je met plezier op de Bora inductiekookplaat, met bijpassende oven, koelkast en een praktisch werkblad van composietsteen, ook is een Quooker aanwezig. Een ruim ladenmeubel met uitschuifbare koffiehoek zorgt voor meer dan voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Via een luik in de vloer is er toegang tot een tras, een oud gewelf wat gebruikt werd voor wateropslag. Vanuit de keuken bereik je via de trap de eerste verdieping. Een fraaie staldeur geeft toegang tot de achtertuin met een tweede achteringang in de Nieuwstraat. Eerste verdieping: Op de overloop valt direct de luxe, recent vernieuwde badkamer op. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet. Er is op de overloop een ruime, lichte (thuis)werkplek met uitzicht op de molen. Via de overloop bereik je de verschillende slaapkamers – in totaal vier – met aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de vaste kasten wordt de ruimte hier optimaal benut. Zowel de overloop, als alle kamers, zijn voorzien van een nieuwe massief houten vloer. Tweede verdieping: Via de vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder. Daarnaast is er een aparte zolderruimte met de cv-ketel, de ventilatie-unit en nog meer extra bergruimte. Buiten: De woning beschikt over een verrassend ruime tuin, bereikbaar via de zij-ingang. Er is een ruime, geïsoleerde schuur, voorzien van verwarming, witgoedaansluitingen en zelfs een keukenblok. Deze schuur heeft een ruime zolder die bereikbaar is met een vlizotrap. De tuin zelf is heerlijk beschut en ligt bovendien gunstig ten opzichte van de zon. Dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen (juni 2023) woon je hier ook nog eens extra duurzaam. Wil je deze bijzondere woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak en ontdek hoe sfeervol en compleet wonen in historisch Goedereede kan zijn!
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 199 m²
- Content
- 436 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1912
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
Planning
- Available since
- 27-08-2025
- Sale date
- 24-10-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Goedereede
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Goedereede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goedereede. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.
Average WOZ
EUR 459.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.290 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.250 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.290 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 555
0-15: 315
15-25: 265
25-45: 465
45-65: 695
Education level
Hoger
450
Praktisch
430
Middelbaar
850
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
2.095
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
199
Appartementen
91
Tussenwoningen
320
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
161
Construction period of buildings
Voor 1700
51
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
102
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
256
Label A
252
Label G
153
Label B
134
Label F
122
Label D
63
Label E
47
Label A++++
40
Label A+++
26
Label A+
7
Label A++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.110 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.860 |
| 2024 | 920 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.770
Business activity in Goedereede (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 330
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goedereede.
Frequently asked questions about living in Goedereede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Goedereede?
Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goedereede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?
In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.
Meer houses in Goedereede
View more homes in this location.
-
- Available
Kinderdijk 8
3252AZ Goedereede
€ 298.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
De Stove 40
3252CB Goedereede
€ 795.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 248 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
De Goede Ree 30
3252LJ Goedereede
€ 182.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Markt 6
3252BC Goedereede
€ 995.000 k.k.
€ 6.503/m²
FSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Zuidzijde Haven 4
3252BZ Goedereede
€ 890.000 k.k.
€ 3.358/m²
ESave as favorite- Living area
- 265 m²
- Land area
- 463 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Het Klooster 1
3252BN Goedereede
€ 287.500 k.k.
€ 4.356/m²
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 57 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Melkdijkje 10
3252BD Goedereede
€ 539.000 k.k.
€ 3.743/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Oostdijkseweg 49
3252LL Goedereede
€ 795.000 k.k.
€ 5.336/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 674 m²
- Bedrooms
- 3
