Jump to content
Logo of Waterpoort Makelaars

Ganzenwei 25

4205XD Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 3.671

Photo Gallery

Ganzenwei 25 Gorinchem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, energiezuinige woning met serre in geliefde wijk De Eendenplas Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning op een rustige en groene locatie? Dan is Ganzenwei 25 in Gorinchem precies wat je zoekt! Deze royale eengezinswoning uit 2002 biedt volop leefruimte, comfort en een heerlijke tuin op het westen. Gelegen in de populaire wijk De Eendenplas woon je hier midden in het groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Pluspunten van deze woning - Energielabel A - Woonoppervlakte van maar liefst 128 m² - Vier ruime slaapkamers, waarvan één op zolder - Woonkamer met serre voor extra licht en ruimte - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt - Actieve VvE (€ 66,66 p/m), inclusief buitenschilderwerk en opstalverzekering Indeling Begane grond: Ruime entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de serre en tuin. De serre is eind 2024 geplaatst en dus nog nieuw. De serre is voorzien van elektrische zonwering en ingebouwde les spots. Aan de voorzijde ligt de open keuken met uitzicht op het water van de Eendenplas. Eerste verdieping: Overloop met drie royale slaapkamers en een nette, complete badkamer. Tweede verdieping: Grote overloop met wasmachine-opstelling, CV-ketel (bouwjaar 2003) en een vierde slaapkamer. Tuin: De zonnige achtertuin op het westen is bereikbaar via dubbele openslaande deuren en biedt veel privacy. Dankzij de serre kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Ligging Ganzenwei 25 ligt op een toplocatie: rustig en groen, maar toch centraal. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, het station en de natuur rondom de Eendenplas. Het gezellige historische centrum van Gorinchem is binnen 20 minuten te voet bereikbaar en het winkelcentrum ligt op slechts enkele minuten fietsen of rijden. Kenmerken - Bouwjaar: 2003 - Energielabel: A - Woonoppervlakte: 128 m² - Inhoud: 453 m³ - Bruto vloeroppervlak: 181 m² - CV-ketel: AWB, 2003 - Onderdeel van VvE "De Eendenplas" (€ 66,66 p/m) - Oplevering in overleg, kan snel Is dit jouw nieuwe thuis? Wacht niet te lang! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
110 m²
Content
453 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.