Jump to content
Logo of van Geffen Makelaardij

Lingsesdijk 116

4207AG Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.302

Photo Gallery

Lingsesdijk 116 Gorinchem
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Wijdschild staat deze verrassend ruime hoekwoning met een zonnige achtertuin op het westen, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping met diverse mogelijkheden. De woning staat op een perceel van 196 m² en combineert een rustige woonomgeving met een bijzonder gunstige ligging nabij voorzieningen en het centrum van Gorinchem. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning voor koelen en verwarmen, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen en koude winterdagen . Aan de achterkant van de woning bevindt zich de open keuken. Deze beschikt over een donker hardstenen werkblad, een 5-pits Bosch inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze ruimte was oorspronkelijk in gebruik als schuur, maar wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte en verlengstuk van de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapel zijn ook deze kamers goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, radiator en een zwevend toilet. De ruimte is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Tegelijkertijd biedt deze ruimte volop mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. Zolderverdieping Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als werkkamer en bergruimte, maar biedt diverse mogelijkheden. Door de grootte van de ruimte kan hier bijvoorbeeld eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek worden gerealiseerd. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de ligging en de hoekpositie biedt de tuin bovendien een fijne mate van privacy. In de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra praktisch is. Ligging De woning ligt in een rustig gedeelte van de wijk Wijdschild in Gorinchem-Oost. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Op korte afstand bevinden zich onder andere het winkelcentrum aan het Wiardi Beckmanplein, het nieuwe winkelcentrum op Hoog Dalem en natuurlijk het historische centrum van Gorinchem. Het busstation bevindt zich op korte loopafstand en biedt verbindingen naar het centrum en het treinstation van Gorinchem. Ook de uitvalswegen richting de A15 zijn snel bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van de Merwede en de uiterwaarden. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of genieten van de natuur en het water. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
196 m²
Content
377 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas VHR 35/40CS/1-5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.