Residents
3.435
Last year: 2025
Wetterkrite 22
9084DM Goutum • Fryslân
Sold
€ 565.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 578.150
Purchase price /m²: € 4.124
Photo Gallery
Description
Water, licht en ruimte. Elke dag opnieuw genieten aan het vaarwater Welkom op Wetterkrite 22 in Goutum, een twee-onder-een-kapwoning waar dorpsrust, waterrijk wonen en stedelijk gemak bij elkaar komen. Hier woon je aan een rustige straat, met de stad dichtbij, maar met het vrije gevoel van een dorp. De tuin op het oosten maakt elke ochtend zonnig, de ligging aan het vaarwater geeft het geheel een vakantie sfeer. Aankomst Je parkeert op je eigen oprit, met directe toegang tot de garage. Via de overdekte entree stap je binnen in een nette hal met toilet, een praktische trapkast voor het opbergen van spullen. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenloopt valt het licht meteen op. De brede raampartijen en de grote schuifpui zorgen voor een open, luchtige sfeer. Hier kijk je over de tuin die gelegen is aan het open vaarwater. Een heerlijke plek om te zitten, zomer en winter. Keuken Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, strak vormgegeven en uitgerust met een oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. De opstelling is praktisch en ruim opgezet, waardoor je hier prettig kunt koken. Door de open verbinding met de eethoek blijft het contact met de rest van de leefruimte altijd aanwezig, perfect voor wie graag uitgebreid kookt of juist snel wil kunnen aanschuiven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en met een prettige lichtinval. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. De afwerking is rustig en tijdloos, waardoor je hier direct een ontspannen sfeer ervaart. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend royale extra kamer, met handige bergruimte. Vanuit deze verdieping stap je bovendien zo op het zonnige dakterras, een heerlijke plek om je even terug te trekken of om in alle rust van het uitzicht te genieten. De balkon die bij deze ruimte extra kamer is ook nog eens gelegen op het zuiden. Pluspunten - Gelegen aan het vaarwater - Rustige straat, dorp met de stad dichtbij - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Grote zolderkamer met bergruimte en witgoedaansluiting - Eigen oprit met toegang tot de garage - 12 zonnepanelen - Cv ketel is eigendom Kortom: Een verrassende ruime en complete gezinswoning op een prachtige plek aan het water, met veel licht, comfort en fijne buitenruimtes. Hier woon je elke dag met een ontspannen, bijna vakantierijk gevoel. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 565.000
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 578.150
3,04%
Yearly
%
€ 28.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 565.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Land area
- 275 m²
- Content
- 546 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 32 m²
- Backyard area
- 95 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE 107/5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-12-2025
- Sale date
- 07-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Goutum
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Goutum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goutum. In 2025 were there 3.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.000.
Average WOZ
EUR 452.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
42
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.310 |
| 2022 | 3.315 |
| 2023 | 3.360 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 452.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 765
0-15: 705
15-25: 340
25-45: 715
45-65: 915
Education level
Hoger
1.130
Praktisch
310
Middelbaar
910
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
3.025
Buiten Europa
270
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
235
Appartementen
24
Tussenwoningen
438
Vrijstaande woningen
367
Twee-onder-één-kap woningen
234
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
64
1970 tot 1980
381
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
404
2000 tot 2010
86
2010 tot 2020
281
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
425
Label B
385
Label C
252
Label D
75
Label G
69
Label F
23
Label A+
19
Label A++
18
Label E
16
Label A+++
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.890 |
| 2021 | 1.400 | 3.010 |
| 2022 | 1.080 | 2.820 |
| 2023 | 910 | 2.710 |
| 2024 | 890 | 2.810 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 650 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 3.070
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 2.750
Business activity in Goutum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 300
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goutum.
Frequently asked questions about living in Goutum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Goutum?
Goutum telt in 2025 ongeveer 3.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum is in 2025 circa € 452.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum ligt rond € 37.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goutum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goutum?
In Goutum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.
Meer houses in Goutum
View more homes in this location.
-
- Available
de Trije 33
9084AP Goutum
€ 449.000 k.k.
€ 3.535/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oer de feart 28
9084BN Goutum
€ 375.000 k.k.
€ 2.660/m²
CSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
It Giele Fjild 11
9084DJ Goutum
€ 589.000 k.k.
€ 3.116/m²
BSave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 419 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
De Tilbarten 43
9084CB Goutum
€ 300.000 k.k.
€ 2.479/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Hinkeslân 7
9084AX Goutum
€ 489.000 k.k.
€ 3.912/m²
A++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
de Trije 1
9084AP Goutum
€ 410.000 k.k.
€ 3.504/m²
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Wetterkrite 47
9084DN Goutum
€ 799.000 k.k.
€ 4.227/m²
ASave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 902 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Goutumerdyk 6
9084AE Goutum
€ 895.000 k.k.
€ 5.850/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 2
